Eladó újszerű állapotú ház - Budapest III. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest III. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:279 m2
- Telekterület:1918 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2019
- Szobaszám:6
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:Nincs
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:Részben bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Utcában
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Citycartel
bemutatja:
Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.
Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása aa++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.
Felszereltség és Extrák:
- Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel.
- Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható).
- Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet).
- Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető.
- Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer.
- Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali lcd kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők.
- Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali lcd kezelőpanel minden szinten).
Az ingatlan szintenként:
Első szint:
- Garázs: 41.14 M²
- Gépészet: 6.58 M²
- Előtér: 26.71 M²
- Fürdő: 4.96 M²
- Összesen: 79.39 M²
Második szint:
- Nappali: 55.99 M²
- Konyha-Étkező: 25 m²
- Dolgozó: 15.23 M²
- Wc: 1.75 M²
- Terasz: 78.06 M²
- Összesen: nettó 97.97 M², terasszal: 176.03 M²
Harmadik szint:
- Szülői háló: 17.78 M²
- Szülői fürdő: 10.86 M²
- Gyerekszoba: 14.7 M²
- Gyerekszoba: 14.7 M²
- Gyerek gardrób: 6.72 M²
- Gyerek fürdő: 4.47 M²
- Vendégszoba: 14.43 M²
- Közlekedő: 10.72 M²
- Lépcsőtér: 8.16 M²
- Erkélyek: 32.98 M²
- Összesen: nettó 102.54 M², erkélyekkel 135.52 M²
A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas.
Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 M², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm .
Ára: 665.000.000 Ft
Kapcsolat:
DR. Bozó jázon
Értékesítési munkatárs
Luxury specialist
+36 30 815 2517
B. Jazon@citycartel.hu
City cartel buda kft.
City cartel franchise hungary kft.
1118 budapest, hegyalja út 54.
1026 budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye bevásárlóközpont
bemutatja:
Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.
Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása aa++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.
Felszereltség és Extrák:
- Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel.
- Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható).
- Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet).
- Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető.
- Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer.
- Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali lcd kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők.
- Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali lcd kezelőpanel minden szinten).
Az ingatlan szintenként:
Első szint:
- Garázs: 41.14 M²
- Gépészet: 6.58 M²
- Előtér: 26.71 M²
- Fürdő: 4.96 M²
- Összesen: 79.39 M²
Második szint:
- Nappali: 55.99 M²
- Konyha-Étkező: 25 m²
- Dolgozó: 15.23 M²
- Wc: 1.75 M²
- Terasz: 78.06 M²
- Összesen: nettó 97.97 M², terasszal: 176.03 M²
Harmadik szint:
- Szülői háló: 17.78 M²
- Szülői fürdő: 10.86 M²
- Gyerekszoba: 14.7 M²
- Gyerekszoba: 14.7 M²
- Gyerek gardrób: 6.72 M²
- Gyerek fürdő: 4.47 M²
- Vendégszoba: 14.43 M²
- Közlekedő: 10.72 M²
- Lépcsőtér: 8.16 M²
- Erkélyek: 32.98 M²
- Összesen: nettó 102.54 M², erkélyekkel 135.52 M²
A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas.
Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 M², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm .
Ára: 665.000.000 Ft
Kapcsolat:
DR. Bozó jázon
Értékesítési munkatárs
Luxury specialist
+36 30 815 2517
B. Jazon@citycartel.hu
City cartel buda kft.
City cartel franchise hungary kft.
1118 budapest, hegyalja út 54.
1026 budapest, szilágyi Erzsébet fasor 121.
Budagyöngye bevásárlóközpont
