Eladó új építésű ház - Budapest III. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest III. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:215 m2
- Telekterület:515 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:5
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Hőszivattyús
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:Napfényes
- Tájolás:ÉK
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:B
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: HZ029432
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Panorámás, zöldövezeti, luxus családi házat szeretne - építkezés nélkül?
Iii. kerület Rózsadombján, táborhegyen eladó egy 215 nm -es vadonatúj, minimalista, stílusú, alacsony rezsijű - azonnal költözhető - családi ház!
A házat nem beruházó építette, a tulajdonosa saját használatára készült. Ez a minőségre, megbízható kivitelezésre is garancia, hiszen az építkezés minden fázisánál jelen volt a tulajdonos, szigorúan nyomonkövetve a folyamatokat.
Az erdőközeli, 515 nm -es telken álló, nappali + 4 háló + 3 fürdőszobás ház a legmagasabb igényeket is kielégíti – mind építészetileg, mind esztétikailag. Ablakaiból és 85 nm -es tetőteraszáról elképesztő panoráma tárul elénk.
A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a ház fűtése és hűtése energia- és költséghatékonyan történik. Nincs gáz bevezetve, az elektromos áram H-TARIFÁS.
FÖLDSZINT
- előszoba (4.41 nm )
- fürdő (kád + wc) (6,44 nm )
- fürdő (tusoló + wc) (4 nm )
- hálószoba (16,96 nm )
- közlekedő (3,62 nm )
- nappali (25,41 nm )
- konyha (7,06 nm )
- gépészet (9,73 nm )
- lépcsőház (5,53)
- terasz (30,72 nm )
EMELET
- fürdő (kád + wc) (8,06 nm )
- közlekedő (4,82 nm )
- hálószoba (11,74 nm )
- hálószoba (11,74 nm )
- hálószoba (9,36 nm )
- terasz (47,94 nm )+ tetőterasz (85 nm )
M Ű S Z a K I T a R T a L O M :
- prémium kategóriás szaniterek, burkolatok
- 14 mm-es vízálló, ipari kopás gátló kronoswiss svájci laminált parketta, 35 év garanciával
- 300 literes hideg-melegvíz tartály
- külön cirkuláció a meleg víznek
- beépített bidés wc-ék
- alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal
- felsőkategóriás, falsíkban záródó hofstadter beltéri ajtók
- heroal alumínium emelő-toló ajtó
- friss levegő beáramoltatás
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- legmodernebb hőszivattyús rendszer rehau nea smart 2.0 - 3 Vezérléssel
- helyiségenként szabályozható rehau termosztát
- beltéren mészkő, kültéren gránit párkányok
- földkábel 3x32A- 3x16A H tarifás elektromos autótöltés
- napelem csatlakozás kiépítve
- szigetelés 20 cm
- teraszon jacuzzi, szauna csatlakozás kiépítve
- riasztó kiállás
- energiatanúsítvány: bb
A házhoz tartozik még 4 külszíni autóbeállóhely, melyek a vételár részét képezik.
Az ingatlan lokációja kiváló: erdőközelben, de mégis jó közlekedéssel: 137, 937 és 237-es buszok megállói rövid sétára, de a budai fonódó villamosai és a Szentlélek tér is csak pár percre. Ott a H5-ös hév mellett számtalan helyi és távolsági buszjárat is elérhető (pl. 29, 118, 34, 106, 226 Buszok)
Óvodák, bölcsödék, iskolák, gimnázium, Óbuda Egyetem, ibs, Milton Friedman Egyetem, sztk, gyógyszertát elérhető közelségbenBevásárlás:TESCO, lidl, stopshop, gobuda (volt eurocenter), auchan, óbudai piac.
Az utca zsákutca – legvége már természetvédelmi övezet, így az erdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt sétákra, kirándulásra.
Mivel a ház az utcaszinttől lejjebb helyezkedik el, az örökpanoráma mellett a csend és a jó levegő is garantált.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló, hiszen a közeli British International School miatt sok külföldi család vesz bérbe magas színvonalú ingatlanokat. A tulajdonos budai telket is be tud számítani fizetéskor!
A válságálló presztízskörnyék előrevetíti, hogy az ingatlan hasznosításával kapcsolatban gyakorlatilag nincs rossz döntés: a lokáció magában hordozza a garantált sikert!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, részletesebb műszaki leírásért vagy megtekintés miatt várom jelentkezését elérhetőségeim bármelyikén!
Iii. kerület Rózsadombján, táborhegyen eladó egy 215 nm -es vadonatúj, minimalista, stílusú, alacsony rezsijű - azonnal költözhető - családi ház!
A házat nem beruházó építette, a tulajdonosa saját használatára készült. Ez a minőségre, megbízható kivitelezésre is garancia, hiszen az építkezés minden fázisánál jelen volt a tulajdonos, szigorúan nyomonkövetve a folyamatokat.
Az erdőközeli, 515 nm -es telken álló, nappali + 4 háló + 3 fürdőszobás ház a legmagasabb igényeket is kielégíti – mind építészetileg, mind esztétikailag. Ablakaiból és 85 nm -es tetőteraszáról elképesztő panoráma tárul elénk.
A hőszivattyús rendszernek köszönhetően a ház fűtése és hűtése energia- és költséghatékonyan történik. Nincs gáz bevezetve, az elektromos áram H-TARIFÁS.
FÖLDSZINT
- előszoba (4.41 nm )
- fürdő (kád + wc) (6,44 nm )
- fürdő (tusoló + wc) (4 nm )
- hálószoba (16,96 nm )
- közlekedő (3,62 nm )
- nappali (25,41 nm )
- konyha (7,06 nm )
- gépészet (9,73 nm )
- lépcsőház (5,53)
- terasz (30,72 nm )
EMELET
- fürdő (kád + wc) (8,06 nm )
- közlekedő (4,82 nm )
- hálószoba (11,74 nm )
- hálószoba (11,74 nm )
- hálószoba (9,36 nm )
- terasz (47,94 nm )+ tetőterasz (85 nm )
M Ű S Z a K I T a R T a L O M :
- prémium kategóriás szaniterek, burkolatok
- 14 mm-es vízálló, ipari kopás gátló kronoswiss svájci laminált parketta, 35 év garanciával
- 300 literes hideg-melegvíz tartály
- külön cirkuláció a meleg víznek
- beépített bidés wc-ék
- alumínium nyílászárók rejtett zsanérokkal
- felsőkategóriás, falsíkban záródó hofstadter beltéri ajtók
- heroal alumínium emelő-toló ajtó
- friss levegő beáramoltatás
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- legmodernebb hőszivattyús rendszer rehau nea smart 2.0 - 3 Vezérléssel
- helyiségenként szabályozható rehau termosztát
- beltéren mészkő, kültéren gránit párkányok
- földkábel 3x32A- 3x16A H tarifás elektromos autótöltés
- napelem csatlakozás kiépítve
- szigetelés 20 cm
- teraszon jacuzzi, szauna csatlakozás kiépítve
- riasztó kiállás
- energiatanúsítvány: bb
A házhoz tartozik még 4 külszíni autóbeállóhely, melyek a vételár részét képezik.
Az ingatlan lokációja kiváló: erdőközelben, de mégis jó közlekedéssel: 137, 937 és 237-es buszok megállói rövid sétára, de a budai fonódó villamosai és a Szentlélek tér is csak pár percre. Ott a H5-ös hév mellett számtalan helyi és távolsági buszjárat is elérhető (pl. 29, 118, 34, 106, 226 Buszok)
Óvodák, bölcsödék, iskolák, gimnázium, Óbuda Egyetem, ibs, Milton Friedman Egyetem, sztk, gyógyszertát elérhető közelségbenBevásárlás:TESCO, lidl, stopshop, gobuda (volt eurocenter), auchan, óbudai piac.
Az utca zsákutca – legvége már természetvédelmi övezet, így az erdő közelsége kiváló lehetőséget nyújt sétákra, kirándulásra.
Mivel a ház az utcaszinttől lejjebb helyezkedik el, az örökpanoráma mellett a csend és a jó levegő is garantált.
Az ingatlan befektetésnek is kiváló, hiszen a közeli British International School miatt sok külföldi család vesz bérbe magas színvonalú ingatlanokat. A tulajdonos budai telket is be tud számítani fizetéskor!
A válságálló presztízskörnyék előrevetíti, hogy az ingatlan hasznosításával kapcsolatban gyakorlatilag nincs rossz döntés: a lokáció magában hordozza a garantált sikert!
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, részletesebb műszaki leírásért vagy megtekintés miatt várom jelentkezését elérhetőségeim bármelyikén!
