Eladó újszerű állapotú ház - Budapest III. kerület

ARANYHEGYEN. PANORÁMÁS, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Eladó Aranyhegyen, kivételes panorámával, egy 1350 nm -es ősfás telken elhelyezkedő, jó állapotú, háromszintes, 420 nm -es, 8+1 félszobás, duplakomfortos, többgenerációs, tehermentes, önálló családi ház.

A Családi Ingatlan által eladásra kínált ingatlan jellemzői:

- D-Dny fekvésű, örökpanoráma, gyönyörű növényzettel,
- a telek 1350 nm -es, szabályos téglalap alakú (24 m *56 m),
- az övezeti besorolása: lke-2/sz-ik-1,
- a ház 2002-ben épült, a szuterén zsalukőből, az emeletek 38-as Porotherm téglából, 15cm-es hőszigeteléssel,
- a tető 2013-ban külön hőszigetelést kapott,

- a teljes értékűként használható szuterén 180 nm (az 50 nm -es, közvetlen kertkapcsolatos terasz felével együtt), itt található: egy nagy méretű nappali, kettő szoba, egy konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, egy tároló, valamint a kazánház,
- a földszint 137 nm (a 35 nm -es, terasz felével együtt), itt található: egy nagy méretű nappali, egy hálószoba, egy konyha, egy fürdőszoba és egy külön wc, és a 34 nm -es, kétállásos garázs,
- az emelet 103 nm (a 13 nm -es, terasz felével együtt), itt található négy szoba, kettő fürdőszoba, egy külön wc tusolóval, továbbá egy mosókonyha,
- a fűtést és a meleg vízellátást gázkazán biztosítja,
- a ház három lakásnak minősül, így nem esik ki a kedvezményes, rezsicsökkentett árból a földgáz tekintetében,
- az áram 12 havi átlag: 19.000 Ft/hó, gáz 36 havi átlag: 31.500 Ft/hó, víz+csatornadíj 12 havi átlag: 8.500 Ft/hó, szemétszállítás: 3.000 Ft/hó, Összesen: 62.000 Ft/hó
- a telken fúrt kút van, ami a kerti öntözést biztosítja.

A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló, minden a közelben:
- vasút, buszmegálló,

Ha az ingatlan vásárlásához cs. O. K.-Ra vagy hitelre van szüksége, hiteltanácsadónk ingyenesen segít Önnek megtalálni a piacon található konstrukciók közül a legoptimálisabb lehetőséget.
Várom hívását!