Eladó újszerű állapotú ház - Budapest III. kerület

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ RÓMAIFÜRDŐN!

Eladó egy 6 szobás,2-lakásos 189 nm + 21 nm teraszok, jó állapotú családi ház rómaifürdőn, a 3. kerületben, 430 nm telken

Eladó óbudán, rómaifürdőn (a Duna-felöli oldalon, nem ártéren) egy 6 szobás,2-lakásból álló, 3-szintes bruttó 189 nm ház + 21 nm teraszok, jó állapotú családi ház, 430 nm telken, + 1 autónak garázzsal (27 nm ), intim kerttel.
.
Beosztása szerint a ház áll:
- - a földszinten (66 nm ) 1 külön álló lakás van (49 nm ): külön bejárattal az előszobán keresztül konyhába érkezünk, melyhez 1 hálószobát (17 nm ) és fürdőszobát építettek, valamint a garázs (27 nm ) is innen közelíthető meg.

- Az emeletre (67 nm +20 nm teraszok): egy előszobából és közlekedőből, nyíló hatalmas nappali (27 nm ) + terasz (5 nm ), étkező + konyha (17 nm ) + déli fekvésű terasz (15 nm ) lépcsőházból, valamint fürdőszoba (4 nm ) és szoba (11 nm ) kialakításból áll.

- Az tetőtérben (56 nm + 1 nm erkély) egy kényelmes lépcsőn, közlekedőn keresztül jutunk, ahol 3-4 hálószobát (20, 16, 10 nm ) és fürdőszobát (6,3 nm ) találunk,

A fűtést jelenleg egy Fég-kazán látja el radiátorokkal. A melegvizet 2db Fég átfolyós-rendszerű vízmelegítő adja.
További extrák:
• a családi házat 1990-ben építették meg, tulajdonosai az állagát folyamatosan megóvták.
Műszaki kialakítása korának megfelelő.
Fedése Bramac betoncserép, monolit vasbetonfödém, porotherm falazó elemek, 3 cm Terranova hőszigetelő vakolat, 2-rétegű fa-thermo nyílászárók,
• Jelenleg 2 külön lakásból és garázsból áll, a földszinten egy garzonlakás (49 nm ) és garázs (27 nm ) van, az emeleten és a tetőtérben egy belső 2-szintes 4-5 szobás lakás van (123 nm ),
• Az egész ház nagyon világos, napsütéses a sok ablaknak köszönhetően, az elegáns nappali - étkező, valamint a teraszok déli és nyugati tájolásúak,
• Az 1-állásos garázs (27 nm ) tároló is egyben,

Ajánlom a házat összeköltözőknek 2 lakásként, valamint családnak és irodának egyaránt.
Megközelítés és infrastruktúra:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. 1 Percre található busz (106)- és hév (15 p) megálló, óvoda, iskola, étterem, cukrászda, fagyizó, boltok, fodrász stb. Szintén hasonló távolságban (5 p) a duna-part part is elérhető, ami kiválóan alkalmas sétálásra és kutyasétáltatásra. Fellini, G2S Síiskola, Római Teniszakadémia, Római-parti piac, Cziniel Cukrászda, kajak-kenu, bicikli és egyéb sportolási lehetőségek!

VÁSÁROLNA, de nincs rá keret? Kollágáim ingyenes és banksemleges hiteltanácsadással és teljeskörű hitelügyintézéssel is állunk az Önök rendelkezésére.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, hogy forduljon hozzám bizalommal, várom hívását, akár hétvégén is!