Eladó jó állapotú ház - Budapest III. kerület

1037 Budapest 3. kerület - III. Remetehegy legszebb panorámájú...

III. kerület legszebb panorámájú részén, Remetehegyen eladó egy 250 m2-es családi ház!

A ’90-es években épült, újszerű állapotú 2 szintes ingatlan a Continental Citygolf pálya felett, a British Internation School közelében, forgalomtól mentes kis zsákutcában helyezkedik el.
Teraszáról szinte egész Budapest látképe elénk tárul: a Duna, a Parlament, a Gellérthegy és Budapest hídjai.

Az 1186 m2-es, enyhén emelkedő telken lévő épületből az örök panoráma garantált. A közelben mindössze néhány ház van és az erdő - jó levegő, csend, madárcsicsergés.

Az utcáról néhány lépcső vezet fel a házhoz, melynek földszintjén hatalmas nappali fogad bennünket: első része egy 30 m2-es előtér, ahol kényelmes kanapén, fotelben ülve tévézhetünk, olvashatunk. 4 Lépcsőnyi szinteltolással következik a nappali-ebédlő, ami mérete miatt kiválóan alkalmas lehet családi összejövetelekre, vendégek fogadására. Innen nyílik az 50 m2-es terasz, ahol napozás, sütögetés közben Budapest panorámájában gyönyörködhetünk.

A földszinten megtalálható még: konyha, folyosó, fürdőszoba, hálószoba, kamra, wc. A ház belmagassága 280 cm, de a nappaliban jóval magasabb, mivel az 1. emeletet úgy alakították ki, hogy az csak felerészben fedi le a földszinti lakrészt. Az emeletre feljutva még 3 hálószoba és 1 fürdőszoba biztosítja az ott lakók kényelmét. Az ingatlanon minden évben elvégezték a szükséges felújításokat. Legutóbb 2021-ben: nyílászárók cseréje, falak szigetelése, festése, új hideg és meleg burkolatok, új konyhai gépek, Arisson kondenzációs kazán. A földszinten cirkófűtés mellett padlófűtés is biztosítja a meleget. A ház előtti kertben egy 30 m2-es pince és egy 5 m2-es borpince található, az utcaszinten pedig egy kétállásos garázsban parkolhatunk. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár perc sétatávolságra van a gobuda és a stopshop üzletközpontok, és a Bécsi út, Vörösvári út, melyeken futnak a budai fonódó villamosai (1, 17, 19, 41) valamint a 137, 160, 218, 237, 260, 800, 815, 820, 821, 830 buszok. A közeli Flórián téren pedig számtalan bkv járat (hév, távolsági buszok) közül választhatunk. Orvosi rendelő, kórház, iskolák, óvodák, tesco néhány buszmegállóra.
A ház kiváló adottságai és a közeli angol iskola miatt könnyen bérbe adható, így befektetésnek is kiváló! Az ingatlan bérbevétele most is lehetséges.

NE halassza el ezt a kiváló lehetőséget! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását a Hét bármely napján!
Érd: Csillag Tamás 06-30-337-1066

Referencia szám: hz021244-ml