Eladó jó állapotú ház - Budapest III. kerület

Kiváló energiahatékonyság, kényelem, teljeskörű biztonság – tökéletes oázis a belvárostól 15 percre! Válassza otthonának ezt a 430 m2-es, 3 szintes, 7 szobás, akár két generáció számára is tökéletes kényelmet biztosító panorámás családi házat a Bp. III. Táborhegyen! A 2015-ben épült, A+ energiahatékonyságú családi ház fenntartási költsége nagyon kedvező. A napelemeknek, napkollektoroknak, a hőszivattyús fűtésrendszernek és a szigetüzem akkumulátoroknak köszönhetően a ház gáz és hálózati áram kimaradása esetén is üzemkész. A földszinten a tágas előszobából a közlekedőn keresztül a városra panorámás, kandallós, napfényes étkezős nappaliba jutunk, ami nyáron összenyitható a közel 30 m2-es, elektromos napellenzővel árnyékolható terasszal. Itt van még 2 szoba, egy a nappalitól szeparált gépesített konyha, nagyméretű kamra, két fürdő, valamint egy tágas mosókonyha. A belső, világos lépcsőházból közelíthető meg az önálló lakásként is használható emeleti lakórész, ahol 3 nagyméretű szoba, 1 biliárdszoba, két gardrób, kádas, zuhanyzós, bidés fürdő és egy külön wc található. A kiszélesedő közlekedő használható étkezőnek, amiből az eredetileg konyhának készült helyiségbe jutunk. Ezt éveken keresztül szaunahelyiségként használták, így beépítettek egy zuhanyzót és a szaunához biztosítva van a megfelelő 3 fázisú áramellátás. A földszinti és emeleti szobákban is hűtő/fűtő klímák vannak felszerelve. Az alagsorban található a 41 m2-es két állásos garázs elektromos töltőállomással, a 31 m2-es kazánház gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal, valamint a 65 m2-es medence tér, az 1,4 m mély 3,6x11 m-es, füthető medencével, zuhanyzóval, mosdóval, wc-vel. A házban a hideg burkolatos helyiségekben padlófűtés, a tölgyfa parkettás szobákban radiátorok vannak. A ház riasztó- és kamerarendszerrel valamint alkonyvilágítással felszerelt. A garázs előtt további két autó számára biztosított fedett beálló. A ház egy 1100 m-es, különleges gyümölcsfákkal, dísznövényekkel gyönyörűen beültetett telken található, ahol a növények locsolásáról egy számítógépről vezérelt öntözőrendszer és egy 25 000 literes esővíz tároló gondoskodik. A ház tökéletes kényelmet biztosít több gyermekes családoknak, de akár két generáció számára is! Az Árpád híd autóval 10 perc, a közelben jár a 137-es és 237-es busz. Az angol iskola 7 percnyi autóútra van. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Bp. III. Táborhegy family house built in 2015 with excellent energy efficiency, 15 minutes from the city center for sale! House: 430 m2, 3 floors, 7 rooms, 3 baths, can be converted into two generations. A+ energy efficiency: solar panels, solar collectors, heat pump heating system and island plant batteries. The rooms have cooling/heating air conditioning, living room with fireplace. In the house there is underfloor heating in rooms with cold cladding, radiators in rooms with oak parquet. Basement:- 41 m2 two-car garage with electric charging station,- 31 m2 boiler room with gas and mixed fuel boiler,- 65 m2 pool space, 1.4 M deep, 3.6X11 m, heated pool, shower, washbasin, toilet. The house is equipped with an alarm and camera system, as well as dusk lighting. Plot: 1100 m2, fruit trees, ornamental plants, computer-controlled irrigation system and a 25,000 litre rainwater tank. Árpád Bridge is a 10-minute drive away, buses 137 and 237 run nearby. The English school is 7 minutes drive away.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Bp. III. Táborhegy-familienhaus aus dem Jahr 2015 mit hervorragender Energieeffizienz, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu verkaufen! Haus: 430 m2, 3 Etagen, 7 Zimmer, 3 Bäder, in zwei Generationen umbaubar. A+ Energieeffizienz: solarpaneele, solarkollektoren, wärmepumpenheizsystem und inselanlagen-batterien. Die Zimmer verfügen über eine Klimaanlage zum Kühlen/Heizen und ein Wohnzimmer mit Kamin. Im Haus gibt es eine Fußbodenheizung in Räumen mit Kaltverkleidung, Heizkörper in Räumen mit Eichenparkett. Keller:- 41 m2 große Garage für zwei Autos mit elektro-ladestation, - 31 m2 großer Heizraum mit Gas- und Mischbrennstoffkessel,- 65 m2 Poolfläche, 1,4 m tief, 3,6 x 11 m, beheizter pool, Dusche, Waschbecken, Toilette. Das Haus ist mit einem Alarm- und Kamerasystem sowie einer Dämmerungsbeleuchtung ausgestattet. Grundstück: 1100 m2, Obstbäume, Zierpflanzen, computergesteuertes Bewässerungssystem und ein 25.000 Liter Regenwassertank. Die Árpád-Brücke ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt, die Busse 137 und 237 verkehren in der Nähe. Die Englischschule ist 7 Autominuten entfernt.

Irányár: 374900000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: hz040569