Eladó új építésű ház - Budapest III. kerület

Testvérhegy tetején, ámulatba ejtő panorámával, mégis jó közle...

Testvérhegy tetején, ámulatba ejtő panorámával, mégis jó közlekedési lehetőségekkel kínáljuk bérlésre, illetve eladásra 2025 Év végén elkészülő prémium ikerház lakásait.

Két lenyűgöző 3 szintes panorámás ingatlan, kivételes minőségi kivitelezéssel, 7 állásos mélygarázs köti össze az épületeket, dizájner belső terekkel, jól felszerelt fürdőszobákkal, beépített bútorokkal, minőségi konyhával és akár saját wellness részleggel, medencékkel.

Teremgarázs hely: 18m ft/db 

Lakás 1:

3 szintes lakás, Nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszoba

vendégszoba, vendégfürdő, nappali-konyha-étkező, gépészeti helyiség, mélygarázs.

Opcionálisan kültéri medencével.

Hasznos alapterület összesen: 171, 88 m²

Teraszok alapterület összesen: 121, 94 m²

Kertrész terület: kb 100 m²

Lakás 2:

3 szintes lakás, Nappali+ 3 hálószoba, 3 fürdőszoba

Vendégszoba, vendégfürdő, 2 gardrób szoba, nappali-konyha-étkező, gépészeti helyiség, mélygarázs. Privát wellness részleg, jacuzzival, gőzfürdővel, szaunával, kondi szoba és man cave. Opcionálisan kültéri medencével.

Hasznos alapterület összesen: 251, 71 m²

Teraszok alapterület összesen: 82, 12 m²

Kertrész terület: kb 300 m²

Műszaki tartalom:

Beépített bútorok

Prémium hidegburkolat

Prémium szaniterek

Prémium csaptelepek

Mennyezeti hűtés

Padlófűtés

Bővített okosotthon funkciók

Prémium nyílászárók

Zsaluzia

Smart Home

Árnyékolás vezérlés: akár napfény erősség (lux) akár időpontra, akár manuális vezérlésre alkalmas, mindez kényelmesen külön applikáció segítségével.

Klimatizálás, időpontra és helyiségekre lebontva

Szellőztetés időpontra és helyiségekre lebontva

Világítás vezérlés időpontra helyiségekre, illetve különböző profilokra bontva

Beléptetés vezérlés: profilokra bontva és naplóztatva

Kamera rendszer mozgásérzékelős reflektorokkal

Vízfolyás riasztás (helységenként, illetve főmérőre kötve

Kapu, illetve garázsvezérlés naplóztatással

Intelligens kapcsolók és konnektorok

A ház teljes mértékben kielégíti a mai korban az intelligens házakkal kapcsolatos elvárásokat, szinte minden fogyasztó, illetve kényelmi rendszer igényeknek megfelelően vezérelhető és programozható. a fentieken túl képes funkció sorokat indítani egy adott pillanatban, pl: felkeltem funkcióra:

Felhúzza a zsaluziát

Bekapcsolja a kávéfőzőt

Bekapcsolja a szaunát vagy a gőzt

Hasonló logikával különböző egyéb programok alakíthatóak ki a lakó igényeinek megfelelően pl: elmentem otthonról, megérkeztem, nyaralni mentem, lefekszem, a gyerek lefeküdt stb. Minden igénynek megfelelő rendszer, csak a kávét nem szervírozza az ágyba.

Fűtés:

Padló fűtés: Rehau rendszer

Mennyezet fűtés-hűtés: Rehau rendszer

Hőszívattyú: Mitsubishi Zubadan

Szellőzés: Zhender hővisszanyerős, központi szellőző rendszer

A legmodernebb hűtési és fűtési rendszerrel rendelkezik mindkét épület, melyek egy szellőztető berendezéssel együtt biztosítják a maximális komfortot. a rendszer lehetővé teszi a kívánt hőmérséklet precíz beállítását, miközben minden egyes helyiség friss, kellemes levegőt kap. Az időjárásnak megfelelően a rendszer meleg vagy hideg levegőt fúj a helyiségekbe, tökéletesen kiegészítve a fűtést vagy a fűtést, így garantálva a legmagasabb szintű komfortérzetet.

Nyílászárók:

Hofstädter nyílászárók

Woodstyle Fa-alu ablakok

Hőhídmentes, színtartó, ütésálló pvc, Tűzihorganyzott acélmerevítéssel.

Maco Multimatic, hibásműködésgátlóval, résszellőző funkcióval.

Portál szerkezetek esetében (Bejárati ajtó, Emelő-toló, Toló-Bukó) GU.

Beltéri síkban záródó tapéta ajtók

Burkolatok:

Prémium olasz hidegburkolatok

Díszburkolat: Sant'agostino Akoya Ocean - élvágott, kristálypolírozott, fagyálló, mázas gresporcelán, olasz top prémium termék

Díszburkolat: Sant'agostino Mystic Beige Kry - élvágott, kristálypolírozott, fagyálló, mázas gresporcelán, olasz top prémium termék

Általános burkolat padló+fali - Porcelaingres Dune Seashell - élvágott, fagyálló, anyagában színezett, gresporcelán fali és padlólap, német prémium termék

Teraszok- Sant'agostino Bergstone Sand r10 a+b - élvágott, fagyálló, gres-porcelán, olasz top prémium termék

Melegburkolat Elegance Melody

Prémium laminált parketta, valódi faerezet (szinkronstrukturált), 4v fugás, antibakteriális, karcolásálló, ac5/uc33 kopásállóság, 168 óra garantált vízállósággal.

Szaniterek:

Kád/zuhany csaptelepek- Hansgrohe DuoTurn E Falsík alatti Kád/Zuhany csaptelep, 2 funkciós

Zuhanytálcák 3 cm - Marmy

Mosdócsaptelepek - Hansgrohe Tecturis E Egykaros mosdócsaptelep Fine 110, CoolStart

Kád - Sanotechnik Orient testformájú fürdőkád

Kádtöltő - Hansgrohe Tecturis e, króm

Mosdószekrények – Marmy Code

WC fali szerelőelem + Smyle Square fali wc készlet, mélyöblítésű, zárt forma, Rimfree, 54cm, WC-tetővel, Geberit

Beépített bútorok:

Egyedi konyhabútor

Beépített gardróbszekrények

Fürdőszoba bútorok

PANORAMIC designer villa in the heart of district III – a lifestyle, not just a PROPERTY
This is more than a home. It's the essence of luxury living in Budapest.

We are offering for sale two exclusive, 3-storey panoramic villas located in the most sought-after area of District iii, built with top-quality materials and stunning interior design solutions.

Features of the villas:

3-storey layout

3 bedrooms

2 premium bathrooms

Guest room and separate guest WC

Spacious open-plan living room, kitchen, and dining area

Utility room, underground garage (available for purchase at an additional cost)

Private outdoor swimming pool

Wellness area: jacuzzi, sauna, gym

Separate playroom that can be converted into a cinema or other function

Garage space for up to 6 cars

Every detail of the interior reflects the highest level of craftsmanship. The 82 m² terrace offers a daily gift of breathtaking panoramic views, while the approximately 300 m² garden provides green tranquility in the midst of urban luxury.

Usable floor area: 251 m²

Total terrace area: 82 m²

Garden: approx. 300 M²

This villa is made for those who seek style, comfort, and prestige – without compromise. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi új építésű 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest III. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 649000000 Ft és mivel az alapterülete 290 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2237931 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Keszler Anna összes hirdetése között, vagy akár a/az Be My Home összes hirdetése között is.