Eladó újszerű állapotú ház - Budapest III. kerület

Békásmegyer-Ófalu 2 lakrész, családi ház.

Eladó Békásmegyer-Ófalu csendes kertvárosi környezetében, egy 809 m2-es telken álló, 2 lakrészből álló családi ház, mely összesen 182 m2.
Az első lakrész 2 szintes 145 m2, duplakomfortos.
Alsó szint: nappali, hálószoba, fürdőszoba, konyha, kamra, előszoba, étkező/lépcsőtér, szélfogó, wc.
Felső szint: 2 szoba, közlekedő és egy fürdő/WC
A második kisebb lakrész:
Szoba, étkezős konyha, fürdő/WC.
Pincével, műhellyel, fa tárolóval, garázzsal rendelkezik.
A kert hátsó felén kialakítottak egy 50 m2-es szaletli+ nyári konyhát, mosogatóval, hűtővel, tűzhellyel, kemencével és bográcsozási lehetőséggel.
2021-ben teljes körű felújításon esett át a ház, víz-, és villanyvezetékek, továbbá a burkolatok cseréje megtörtént. A burkolatok: parketta, márvány, szalagparketta, járólap.
A fűtést gázkazán, és fafűtéses kandalló biztosítja, az első házban padlófűtéssel és radiátorokkal. A két lakrész egy fűtési rendszeren működik, okos telefonról vezérelhető.
A meleg vizet wifis bojler adja.
A földszinti világítás távirányítással működik.
A nyílászárók fa szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel, mindenhol mobil szúnyoghálóval, és az utcafronton redőnnyel felszereltek.

Hővisszanyerős passzívház levegőztetés kialakítva.
8,24 kW inverteres bővíthető napelemekkel ellátva.
Az emelet légkondicionált.
A kapu elektromos távirányítással működik.
Tájolása kelet, dél, nyugati, körbenapozott.