Eladó újszerű állapotú ház - Budapest IV. kerület

Eladó ház, Budapest 4. ker.

Eladó ház a IV. kerületben. Otthon, ami többet nyújt! Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes utcában élsz, ahol a jó szomszédok mosolya és a kerted szépsége minden napodat szebbé varázsolja. Most itt a lehetőség, hogy olyan otthonra találj, amely nemcsak harmóniát és kényelmet nyújt, hanem kiváló befektetési lehetőségeket is rejt magában! Egy különleges ingatlan, tele lehetőségekkel. Kétgenerációs életre szabva: a ház könnyedén két különálló lakássá alakítható, hiszen már rendelkezik társasház alapító okirattal. Akár családok összeköltözésére, akár befektetésre is ideális választás. Energiahatékony megoldások: az ingatlan napelem kiépítésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik, és elektromos autó töltő is kialakítható. Több mérőórás kialakítás: 2 gázóra, 2 villanyóra és 3 kémény biztosítja a rugalmas használatot. Az otthon minden igényt kielégít: korszerű fűtési megoldások: Elektromos padlófűtés, gázkazán, valamint két kandalló gondoskodik az év minden szakában a kellemes hőmérsékletről. Modern hűtés-fűtés: a 2024-ben felszerelt, 3, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a komfortot. Praktikus nyílászárók: minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. a ház falain kívül is gondoskodás vár. Tágas udvar: a kert öntözéséről kiépített rendszer gondoskodik, és 35 négyzetméternyi területre már megvan az építési engedély, akár tárolónak, akár más funkcióra. Parkolási lehetőség: a betonozott parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható. Belső tér, ami igazán különleges. Szuterén extra funkcióval: a ház alatt egy teljes belmagasságú, 43, 65 m²-es, járólappal burkolt szuterén található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és akár külön lakrészként is használható. Akadálymentesített fürdőszoba: kényelmes és praktikus megoldás minden generáció számára. Befektetőknek is kiváló: a ház társasházként funkcionálva két különálló lakásként is üzemeltethető, így tökéletes lehetőség kiadásra vagy akár értékesítésre. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! ! ! Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy jövőbe mutató befektetés is lehet! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! 0630/181-5311

ENGLISH BELOWPart of a House for Sale in District IV a Home That Offers More! Imagine living on a quiet, peaceful street where the smiles of friendly neighbors and the beauty of your garden brighten your days. Heres your chance to find a home that not only provides harmony and comfort but also offers excellent investment opportunities! a unique property full of potential:Designed for multi-generational living: This house can easily be converted into two separate apartments, as it already has a condominium foundation deed. Ideal for families moving in together or for investment purposes. Energy-efficient solutions: The property has permits for solar panel installation, and an electric car charging station can also be added. Flexible utility setup: Equipped with 2 gas meters, 2 electric meters, and 3 chimneys, it allows versatile use. a home that meets every need:Modern heating solutions: Electric underfloor heating, a gas boiler, and two fireplaces ensure comfort throughout the year. State-of-the-art cooling and heating: a 3. 5 KW cooling-heating air conditioner installed in 2024 guarantees a comfortable indoor environment. Practical windows: All windows are fitted with mosquito nets and blinds for added convenience. Care and comfort extend beyond the walls:Spacious yard: The garden is equipped with an irrigation system, and theres already a permit to build on 35 m², perfect for storage or other purposes. Parking options: The concrete-based parking space can be converted into a covered and lockable area. a truly special interior space:Basement with extra functionality: Beneath the house is a full-height, 43. 65 M² basement with tiled flooring, accessible from the staircase, which can be used as a separate living area. Accessible bathroom: a convenient and practical solution for all generations. An excellent choice for investors:The house can function as a condominium with two separate apartments, making it an ideal opportunity for rentals or resale. Dont miss out on this unique opportunity! This property isnt just a home; its also an investment in the future. For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait