Eladó felújítandó ház - Budapest XII. kerület

Eladó Családi ház, Budapest 12. kerület, Kútvölgy, 200nm, 8200...

Kivételes lehetőség a XII. kerületben – Kútvölgy felső részén, önálló családi ház, nagyméretű telekkel eladó!

Buda egyik legmagasabb presztízsű, elegáns, családi házas övezetében, a Kútvölgy felső részén kínálunk megvételre egy 200 nm összalapterületű, a szintenkénti alapterületében és építmény magasságában is bővíthető önálló családi házat. Az ingatlan egy enyhén lejtős, 2239 m²-es, összközműves telken található, hegyvidéki környezetben, szép kilátással és zavartalan használhatósággal.

A környéket luxus családi házak, rendezett utcák és kiváló adottságok jellemzik. a presztízst tovább emeli a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás Zugligeti Általános Iskola közelsége.

A házhoz tartozó telek mérete az átlagosnál jóval nagyobb, ilyen nagyságú ingatlan ritkán jelenik meg a piacon. a bővítés vagy átépítés megvalósításánál külön előny, hogy a kerületi építési szabályzat kétféle beépítési lehetőséget is biztosít, ami rugalmas tervezést és szélesebb fejlesztési irányokat tesz lehetővé.

A magaslati fekvés friss levegőt biztosít, a lejtős terep pedig lehetőséget ad egy csendes, kilátásra szervezett épület kialakítására.

A telek övezeti besorolás: Lke-3/ÉK-1

I. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 10%
• Szintenkénti max. Alapterület: 223, 9 m²
• Építménymagasság: max. 6, 5 M
• Szintterületi mutató: 0, 25
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~500 m²

Maximum 4 lakás alakítható ki, így ideális egy négy lakásos társasház megépítésére.

II. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 15%
• Szintenkénti max. Alapterület: 338, 85 m²
• Építménymagasság: max. 6, 5 M
• Szintterületi mutató: 0, 3
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~672 m²

Ennél a beépítési lehetőségnél maximum 3 lakás alakítható ki.

Egy kivételesen nagy alapterületű, reprezentatív családi villa, vagy kényelmes szintenkénti alapterülettel rendelkező ikerház vagy egy 3 lakásos sorház kialakítására ideális.

Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik zöld, hegyvidéki környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség, a környék magas színvonalú infrastruktúrája és a neves magyar illetve nemzetközi iskolák elérhetősége.

További információval, a fejlesztési és beépítési lehetőségek részletes ismertetésével, valamint a telek bemutatásának egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XII. kerületi felújítandó 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 820000000 Ft és mivel az alapterülete 200 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 4100000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Honos Balázs összes hirdetése között, vagy akár a/az IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta összes hirdetése között is.