Eladó felújítandó ház - Budapest XII. kerület

Eladó Családi ház, Budapest 12. kerület, Kútvölgy, 200nm, 7900...

Kivételes lehetőség a XII. kerületben – Kútvölgy felső részén, önálló családi ház, nagyméretű telekkel eladó!

Buda egyik legmagasabb presztízsű, elegáns, családi házas övezetében, a Kútvölgy felső részén kínálunk megvételre egy 200 nm összalapterületű, a szintenkénti alapterületében és építmény magasságában is bővíthető önálló családi házat. Az ingatlan egy enyhén lejtős, 2239 m²-es, összközműves telken található, hegyvidéki környezetben, szép kilátással és zavartalan használhatósággal.

A környéket luxus családi házak, rendezett utcák és kiváló adottságok jellemzik. A presztízst tovább emeli a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás Zugligeti Általános Iskola közelsége.

A házhoz tartozó telek mérete az átlagosnál jóval nagyobb, ilyen nagyságú ingatlan ritkán jelenik meg a piacon. A bővítés vagy átépítés megvalósításánál külön előny, hogy a kerületi építési szabályzat kétféle beépítési lehetőséget is biztosít, ami rugalmas tervezést és szélesebb fejlesztési irányokat tesz lehetővé.

A magaslati fekvés friss levegőt biztosít, a lejtős terep pedig lehetőséget ad egy csendes, kilátásra szervezett épület kialakítására.

A telek övezeti besorolás: Lke-3/ÉK-1

I. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 10%
• Szintenkénti max. alapterület: 223, 9 m²
• Építménymagasság: max. 6, 5 m
• Szintterületi mutató: 0, 25
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~500 m²

Maximum 4 lakás alakítható ki, így ideális egy négy lakásos társasház megépítésére.

II. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 15%
• Szintenkénti max. alapterület: 338, 85 m²
• Építménymagasság: max. 6, 5 m
• Szintterületi mutató: 0, 3
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~672 m²

Ennél a beépítési lehetőségnél maximum 3 lakás alakítható ki.

Egy kivételesen nagy alapterületű, reprezentatív családi villa, vagy kényelmes szintenkénti alapterülettel rendelkező ikerház vagy egy 3 lakásos sorház kialakítására ideális.

Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik zöld, hegyvidéki környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség, a környék magas színvonalú infrastruktúrája és a neves magyar illetve nemzetközi iskolák elérhetősége.

További információval, a fejlesztési és beépítési lehetőségek részletes ismertetésével, valamint a telek bemutatásának egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XII. kerületi felújítandó 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 790 000 000 HUF és mivel az alapterülete 200 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 3 950 000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Honos Balázs összes hirdetése között, vagy akár a/az IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta összes hirdetése között is.