Eladó új építésű ház - Budapest XII. kerület

Eladó családi ház Budapest XII. kerület

Természetközeli panorámás elegáns családi ház -az erdő a SZOMSZÉD

XII. kerületben, természetvédelmi terület mellett 189 nm -es, N + 3 szobás + 2 fürdőszobás + 2 állásos garázsos családi ház 490 M Ft-ért eladó.

FÖLDSZINT
A házba fedett előtéren keresztül érkezünk, az előszobában tiszteletet parancsoló látvány fogad az átriumnak köszönhetően, ahol akár még egy élő fa is emelheti a helyiség fényét.
Az előszobában van a vendégmosdó és innen vezet lépcső az emeletre.
Jobbra az 54 nm -es amerikai konyhás nappali, amely 40 nm -es részben fedett teraszra nyílik. A terasz közvetlenül a kerttel folytatódik.
Háztartási tároló és gépház található még ezen a szinten.

EMELET
Három kényelmes szoba van itt, a főhálóhoz saját fürdőszoba és egy hatalmas, privát tetőterasz tartozik (37 nm ), a további két szoba egy közös fürdőn, és egy kis teraszon osztozik.

PARKOLÁS
2 állásos garázs (37 nm ) az épület szerves része. A garázst tartalmazza a vételár.
(Nem úgy, mint a látványterven szereplő medencét.)

KÜLÖNLEGESSÉG
・A helyiségek igény szerint még alakíthatók – így valóban egy megálmodott otthon születhet.
・A szomszéd házban a beruházó saját családja fog élni – így biztosított a megbízható munka és a gondos szomszédság.

KÖRNYEZET
A természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában található, déli tájolású, panorámás építési telken kerül magvalósításra a projekt. Az engedélyezett koncepció szerint a természetbe illeszkedő két darab ház kerül megépítésre az 1700 nm -es telken, melyet körbe ölel a természet (Cédrus, fenyő liget és erdő övezi a telket) a telekről, illetve majd a házból is kilátás nyílik a Széchenyi-hegyre és a környező hegyekre, erdőkre.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
・Hőszigetelt 25 cm vázkerámia tégla és 20 cm hőszigetelés
・Alumínium nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveg + árnyékolás
・A ház energetikai szempontól kvázi passzív ház
・Távvezérelt kerti- és garázskapu
・Hőszivattyú, padló fűtés és mennyezet hűtés- fűtés
・Telepített vízszűrő rendszer
・Napelem előkészítés
・Beltéri kandalló
・Fa beltéri ajtók
・Biztonsági bejárati ajtó
・Választható burkolatok, szaniterek

KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan különlegessége, hogy három irányból is könnyedén megközelíthető, így mindig a legkényelmesebb útvonalat választható:
・Farkasrét felől, egy kifejezetten hangulatos úton keresztül
・Gazdagrét irányából
・vagy akár Normafa felől érkezve
Inkább autóval közlekedőknek való környék, a tömegközlekedés odébb (kb. 15-20 Percre) van. Cserébe azonban autóval csak néhány perc a bevásárló helyek, kisebb üzletelek, szolgáltatások, gyógyszertár, iskolák – minden, amit Gazdagrét nyújtani tud.

Budaörsi bevásárló központ autóval 10 percre, Balaton csak 1 óra autózás.
Várható átadás: 2026 IV. Negyedév

Ha egy olyan otthont szeretne, ami egyszerre elegáns, természetközeli és praktikus, akkor könnyen lehet, hogy ez lesz az új otthona.

Bővebb információért várom megtisztelő hívását. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XII. kerületi új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 490 000 000 HUF és mivel az alapterülete 189 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 592 593 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Honvári Dóra összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.