Eladó felújítandó ház - Budapest XII. kerület

Eladó ház Budapest 12. ker., Németvölgy

Romantikus villa eladó Budapest egyik legnívósabb kerületében – Tökéletes kialakítási lehetőségek!

Eladó egy lenyűgöző, romantikus villa, amely kiváló átalakítási és bővítési lehetőségeket kínál, akár három különálló lakásra is felosztható.

A villa meglévő szerkezete erős és stabil, a statikai szakvélemény szerint nem szükséges elbontani, a ház szakszerű megerősítéssel megőrizhető, így a villa karakterét megőrzi, miközben modern és funkcionális otthonná alakítható.

Alapvető jellemzői:

-Átalakítási lehetőség: a villa akár három lakásra is felosztható, így ideális családoknak, többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra.
-Tökéletes elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is. a 8e busz és a 59-es villamos mindössze pár percre található.
-Ideális célra: Ez az ingatlan kiváló választás családi háznak, wellness panziónak, magánklinikának vagy akár cégközpontnak is.

-A telek és beépíthetőség paraméterei:

-Telek mérete: Minimum 1000 m²
-Beépítési mód: szabadon álló
-Beépítettség: Maximum 15%
-Zöldfelület: Minimum 65%
-Terepszint alatti beépítés: Maximum 35%
-Épületmagasság: Minimum 3, 5 m, Maximum 6, 5 m
-Szintterületi mutatók: Általános szintterületi mutató: 0, 35 m², parkolási szintterületi mutató: 0, 20 m²
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?

-Kiváló elhelyezkedés: Budapest egyik legkeresettebb és legnyugodtabb kerületében, mégis minden fontos közlekedési lehetőség karnyújtásnyira.
-Rugalmas felhasználási lehetőségek: Az ingatlan többféle célra is tökéletesen alkalmas, legyen szó családi házról, panzióról, klinikáról vagy irodáról.

Kivételes hangulat: a villa romantikus jellegét megőrizve alakítható modern, tágas otthonná, miközben az Ön igényeihez igazodóan bővíthető.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen!