Eladó ház - Budapest XIV. kerület

432 négyzetméteres saroktelken álló, jelenleg három külön laká...

432 Négyzetméteres saroktelken álló, jelenleg három külön lakásként funkcionáló családi ház eladó Alsórákos közkedvelt részén, a Balázs utcában. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de három önálló, külön bejáratú lakás lett kialakítva benne – így ideális lehet több generáció együttélésére vagy kiadásra is.

A telek adottságai kivételesek: elő-, oldal- és hátsókerttel rendelkezik, mindkét utcafront felől kapu és autóbeállási lehetőség biztosított. Az udvarban egy kb. 2X6 méteres merevfalú medence is található, jelenleg nem használják.

Lakások részletezve:

1. Lakás – földszinti, felújított (40 m²)
•Kb. 10 Éve teljes körűen felújítva
•Cirkófűtés radiátorokkal
•Műanyag nyílászárók, redőnyök
•Nappali-konyha, hálószoba, gardrób, zuhanyzós fürdőszoba

2. Lakás – földszinti, felújítandó (23, 5 m²)
•Konvektoros fűtés
•Eredeti nyílászárók
•Főzőfülke, szoba, zuhanyzós fürdőszoba

3. Lakás – tetőtéri, külön bejárattal (86 m²)
•Külső lépcsőn közelíthető meg
•Cirkófűtés radiátorokkal
•Műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök
•Étkezős konyha, nappali, két hálószoba
•Két fürdőszoba (zuhanyzós és kádas)
•Műszaki és esztétikai felújítást igényel

Hasznos alapterület összesen: 170 m²
A lakások jelenleg üresek, így az ingatlan azonnal birtokba vehető – akár saját használatra, akár bérbeadásra is alkalmas.

Műszaki megosztottság:
•Mindhárom lakásnak saját, önálló gáz- és villanyórája van
•Vízfogyasztás főmérő + almérők segítségével követhető
________________________________________
Miért különleges ez az ingatlan?
•Saroktelek két utcafronttal, külön kapukkal és bejáratokkal
•Kertkapcsolatos lakások önálló használatra
•Befektetésként is remek választás: az egyik lakásban lakva a másik kettő bérbe adható – akár a hitel törlesztőrészleteit is fedezheti
•Tökéletes megoldás lehet kétgenerációs együttélésre is
________________________________________
Környék, lokáció:

Zugló kertvárosi részén, Alsórákos csendes, családi házas utcájában helyezkedik el. a környéken egyre több ingatlan újult meg az elmúlt években, a kereslet folyamatosan élénkül. Kiváló közlekedés (busz, villamos, m3 gyorsan elérhető), óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, sport- és szabadidős létesítmények is a közelben.
________________________________________
Ha olyan ingatlant keresel, amely rugalmasan alakítható és több célra is használható, érdemes megnézned ezt a zuglói házat. Várom a hívásod, hogy személyesen is megmutathassam! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait