Eladó jó állapotú ház - Budapest XIX. kerület

Eladó ház, Budapest 19. ker.

Befektetésnek és üzleti vállalkozásnak is megfelelő, hitelezhető, több generáció együttélésére alkalmas, 3 lakásból álló tégla építésű otthon eladó Kispest szívében nagy telekkel, szerelőaknás garázzsal!

Budapest XIX. kerület (Kispest) Nádasdy utcában, közvetlenül a Wekerle telep mellett eladó ez az összközműves, téglából épített, önálló-, körbejárható 3 önálló lakásból álló családi ház.

A telek Lke-1/XIX/8 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar, gazdasági épület művelési ágú) a helyi építési szabályzat alapján terepszint felett 30%-ban, terepszint alatt 40%-ban beépíthető szabályos, kerítéssel körbekerített, téglalap alakú saroktelek.

A 727 nm -es telken belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, 3 lakást magában foglaló, 2 belső szintes, összesen 245, 5 nm -es nettó fűtött hasznos alapterületű családi ház áll.

Műszaki tartalom:
vízszigetelt betonsáv-alap,
- tégla épületszerkezet,
- vasbeton födémszerkezet,
- a fűtéséről új zárt égésterű cirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással,
- a nyílászárók cseréje részlegesen valósult meg.

Jogi tartalom:

- egy tulajdonosa van,
- az ingatlan teljes mértékben fel van tüntetve a térképmásolaton.

Az ingatlan sajátosságai:

a földszinten két lakás található, az épület két szélén (a két lakás között az emeleti lakás földszinti bejárata, előtere és emeletre vezető lépcsőtere foglal helyet)
a fölszinti kisebb lakás (oldalkert felőli bejárattal) nettó 44, 68 m2 alapterületű, 3 helyiségből áll (előtér, fürdőszobából WC-vel, szoba),
a földszinti nagyobb lakás (utca felőli bejárattal) nettó 61, 3 m2 alapterületű, 5 helyiségből áll (előtér, előszoba és konyha, szoba, fürdőszoba + wc és udvari nézetű, kertkapcsolatos nappali),
az emeleti lakás (udvar felőli földszinti bejárattal) nettó 139, 45 m2 alapterületű, a földszinten előtér, gardrób, fürdőszoba és lépcsőtér kapott helyet,
lépcsőn jutunk az emeletre, az emeleten lévő helyiségek zöme korláttal védett gangról nyílik
a lépcsőtérrel szemben központi helyen találjuk a nappalit, a nappali szobából jobbra, illetve balra hálószoba nyílik,
továbbá van egy külön zárható szoba is (nem kapcsolódik a nappalihoz),
teljes értékű lakásként egy élhető méretű konyha, gangról nyíló étkező, külön wc és külön fürdőszoba szolgálja kényelmünket.

Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az ingatlan előtt közlekedik a 194-es és a 194b autóbusz, valamint a 948-as és 999 éjszakai buszjárat (100 méteren belül van ezen autóbuszok Batthyány utcai megállója), 550 méterre a Nagykőrösi út és az 54-es, illetve 55-ös autóbusz Batthyány utcai megállója, ahonnan 18 perc alatt a Boráros téren vagyunk, vagy épp szintén tömegközlekedéssel 13 percre (autóval 6 percre) a Shopmarktól, alig 1100 méterre az Ady Endre utca (Templom tér), ahol könnyedén elérhető a 42-es villamos, a 68-as-, 132e és a 268-as autóbusz.

Nem érdemes autóba ülni, ha az új tulajdonos épp játszótérre szeretne menni, hiszen alig 200 méterre található a Hunyadi téri játszótér, vagy épp a Kis Tigris fagyizó.

900 Méteren belül található a Kék Pingvin Angol-Magyar Családi Bölcsőde, a Tarka-Barka Óvoda, a Gyulai István Általános Iskola, vagy épp a Kispesti Deák Ferenc Gimnázium, ezen kívül karnyújtásnyira van a kispesti Kormányablak, az Ormos Intézet, gyógyszertárak, közintézmények, dohányboltok, kisboltok.

Állok rendelkezésére! Nézze meg és tegyen ajánlatot!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd. : Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: hz044341 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XIX. kerületi jó állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XIX. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 139 999 000 HUF és mivel az alapterülete 254 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 551 177 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Janik Zsolt összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Üllő összes hirdetése között is.