Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XV. kerület

Megvételre kínálok Rákospalotán egy újszerű (2004--ben átadott), energiahatékony, 3 erkéllyel rendelkező, jelenleg 7 és félszobás, de könnyen 9 szobássá alakítható, magas minőségű ingatlant kertvárosi környezetben, tömegközlekedési lehetőségekhez (is) közel, per- teher és igénymentesen!

Környék: ház Rákospalotán található, kertvárosi környezetben. Sétatávolságra az Ázsia- és Pólus center, a közelben orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, játszótér, óvoda, gyermek-uszoda, gyógyszertár, tehát a komfortos, modern élet kellékei karnyújtásnyira elérhetőek. Akik kikapcsolódásra vágynak, azok is megtalálják számításaikat, akár a Pólusban (mozi, játszóház), de a természet közelségére vágyók is nyeregben vannak, hiszen a Turjános természetvédelmi terület, Szilas park, Páskom-liget háromszögben barangolhatnak hétvégente. Aktív pihenés szerelmeseinek még a 10 percre a Csömöri horgásztó nyújthat kikapcsolódást. A város központja autóval 11,5-19 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel is maximum 30-40 perc alatt a kombínó vonalán találhatja magát az ember.

Ingatlan: a kivitelezési terv 2002-ben készült, 2004-es átadással sikerült a tulajdonosnak átvenni a kész házat.

A házat az udvaron keresztül tudjuk birtokba venni. Kovácsoltvas kerítés, elektromos kapu, akár három autó parkolása is kényelmesen megoldott. A kert automatizált öntözőrendszerrel van felszerelve, bográcshely, étkezőgarnitúra és jacuzzi szolgálja a kellemes kikapcsolódást a nyárestékre.

Maga az ingatlan földszint + emelet felépítéssel rendelkezik jelenleg, a padlástéren is megvan a 190 cm-es belmagasság, így könnyen beépíthető lehet az is.
Az ingatlan két bejáratú, az alsó szint üzlethelyiségként funkcionált (egy bejárat innen), 3 egész szobával, 1 félszobával rendelkezik, ezen felül található benne még 2 kisebb szoba, melyekben eddig kozmetikai szolgáltatás működött. Ezen felül egy fürdőszoba és egy wc található a földszint ezen részén. A második bejáratról elérhető az emelet, az itteni közlekedőn (előszobán) a "kazánszoba"/"gépház" is megközelíthető.

Az emeletre érve egy gyönyörű, tágas nappaliban találjuk magunkat. Balra elindulva az amerikai konyha és az étkező, valamint a legnagyobb erkély található, ahol az északnyugati tájolásnak köszönhetően akár minden hétvégét ragyogó napfényben elfogyasztott ebéddel ünnepelhetünk meg. A lépcsővel szemben található egy külön vendégmosdó, tőle jobbra pedig a hálóhelyiségek közelíthetőek meg (középütt egy gardróbszobával "elválasztva"), mindegyik kvázi saját fürdővel és erkéllyel rendelkezik. Az egyik hálószobához tartozó (zuhanyzós) fürdő konkrétan a hálóból nyílik, a másik (sarokkáddal felszerelt) fürdőszoba a háló melletti ajtón keresztül közelíthető meg.

A belsőépítész tervei alapján készült ház minden porcikáján érződik a tulajdonosok egyedi ízlése és magas stílusérzéke, kezdve a statikai elemektől (tartóószlopok) az alapterület felosztásán át egészen a minden igényt kielégítő, minőségi hideg- és melegburkolatok kiválasztásáig. A színek összhangban vannak, de mégis kontrasztosak, ez a szín- és árnyalatkülönbség választja el például nappalit a konyhától (a bárpult mellett persze). Visszafogott elegancia, remek elosztással.

Műszaki: a ház elektromos teljesítménye ipari, 3*32A, mely szükséges lehet ahhoz, hogy az összes szobában megtalálható klíma akár egyszerre, a legnagyobb nyári hőségben is tudjon teljesíteni. A fűtés padlófűtés, Vaillant kazán és Viessmann víztároló/melegítő segít a vízellátásban (is). Az elektromos hálózathoz tartozik, hogy a napelemrendszer megrendelésre és kifizetésre került, még idén megtörténik a telepítése. A nyílászárók értelemszerűen műanyagból, Internorm típusúak. Az ingatlan szigetelve van, födém felől és homlokzat felől is, jelentős hőveszteséggel nem kell számolni. Az elektronikai felszereltség is hibátlan, Miele, Gorenje és aeg hűtők, elektromos sütő, indukciós főzőlap.

Álmai otthonát kereste családi ház formájában? Megtalálta! A tágas terek, két szinten található összesen hét és fél (potenciálisan 8) szoba több generáció békés és zavartalan együttélését is lehetővé teszi. Amennyiben vállalkozása van, szeretne, akkor is jó helyen jár, tekintve, hogy a jelenlegi tulajdonos is itt üzemeltetett, az itt töltött idő alatt olyan méretűre nőtt, hogy csak akkor nem dolgozott, ha már nagyon nem akart. A kerület szolgáltató-szektora nincs túltöltve, van hely új belépőknek, a jó megközelíthetőség és központi elhelyezkedés alatt pedig pillanatok alatt be lehet robbantani az elképzeléseket.

Keressen bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Real Estate Solutions Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Real Estate Solutions Kft. As advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Immo1.hu/adatvedelem
Immo1 pont hu per adatvedelem