Eladó jó állapotú ház - Budapest XV. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XV. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:280 m2
- Telekterület:438 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2002
- Szobaszám:6
- Állapot:Jó állapotú
- Hány szintes az ingatlan:2 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:Összkomfortos
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Udvaron
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó a méltán kedvelt XV. kerületben egy önálló családi ház, mely könnyedén két lakásossá alakítható.
Kis Rákos utca, telek mérete 438 nm , a ház szintenként 140 nm , összesen bruttó 280 nm , amerikaikonyhás nappali, 6 háló, 3 fürdő, közlekedő, 15 nm erkély. Az ablakok a csendes, belső udvarra néznek.
A ház 2003-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon. Kovácsoltvas kerítés, és korlátok kerültek felszerelésre, ólomüveg a bejárati ajtón.
A délnyugati tájolású házban klímák gondoskodnak nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. Minden mérőóra külön elszámolású. Tavaly egy 6kW-os napelemrendszer került kiépítésre, ezáltal a rezsi rendkívül kedvező. A meleget egy kondenzációs gázkazán biztosítja.
Jelenleg az emeleten egy lakás van kialakítva, nappali, amerikaikonyha, 2 fürdő, 2 háló, gardrobe, közlekedő, a földszinten pedig egy kozmetika/fodrász szalon üzemelt nagyon sikeresen.
Sokféle üzleti tevékenységet el lehet képzelni a földszintre. Könnyedén egy két generációs házzá alakítható, csináltam hozzá egy átalakítási tervet, mely tájékoztató jellegű. Amennyiben két vevő érkezne egyszerre a lakásokra külön-külön, akkor abban az esetben külön is eladó szintenként a ház. Úgy lakásonként 100 millió a vételár.
Ajánlom a házat családoknak, vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Az M3-as és az M0-ás is nagyon közel van, a Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedése jól megoldott.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, a telekre 2-4 autóval kényelmesen be lehet állni.
A hátsó, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott intim kertrészben a jakuzzi a ház vételi árába beletartozik csakúgy, mint a képeken látható összes bútorzat.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. Május 7. Kedd
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
Kis Rákos utca, telek mérete 438 nm , a ház szintenként 140 nm , összesen bruttó 280 nm , amerikaikonyhás nappali, 6 háló, 3 fürdő, közlekedő, 15 nm erkély. Az ablakok a csendes, belső udvarra néznek.
A ház 2003-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon. Kovácsoltvas kerítés, és korlátok kerültek felszerelésre, ólomüveg a bejárati ajtón.
A délnyugati tájolású házban klímák gondoskodnak nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. Minden mérőóra külön elszámolású. Tavaly egy 6kW-os napelemrendszer került kiépítésre, ezáltal a rezsi rendkívül kedvező. A meleget egy kondenzációs gázkazán biztosítja.
Jelenleg az emeleten egy lakás van kialakítva, nappali, amerikaikonyha, 2 fürdő, 2 háló, gardrobe, közlekedő, a földszinten pedig egy kozmetika/fodrász szalon üzemelt nagyon sikeresen.
Sokféle üzleti tevékenységet el lehet képzelni a földszintre. Könnyedén egy két generációs házzá alakítható, csináltam hozzá egy átalakítási tervet, mely tájékoztató jellegű. Amennyiben két vevő érkezne egyszerre a lakásokra külön-külön, akkor abban az esetben külön is eladó szintenként a ház. Úgy lakásonként 100 millió a vételár.
Ajánlom a házat családoknak, vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Az M3-as és az M0-ás is nagyon közel van, a Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedése jól megoldott.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, a telekre 2-4 autóval kényelmesen be lehet állni.
A hátsó, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott intim kertrészben a jakuzzi a ház vételi árába beletartozik csakúgy, mint a képeken látható összes bútorzat.
Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. Május 7. Kedd
Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.
