Eladó felújítandó ház - Budapest XV. kerület

Rákospalota frekventált, mégis csendes, kertvárosias utcájában...

Rákospalota frekventált, mégis csendes, kertvárosias utcájában eladó egy Kós Károly– és szecessziós stílusjegyeket viselő, villa, jogilag 6 lakásos társasházként nyilvántartva.

Telek – fejlesztési lehetőség:
•Telek mérete: 1470 nm (kb. 28 × 52 M - 10 lakóegység kialakítható)
•Övezeti előírások szerint megosztható (min. 600 Nm/kert – telkenként 4-4 lakóegység kialakítható)
•Beépíthetőség terepszint felett 35%, szintterületi mutató: 1, 1
•Beépíthetőség terepszint alatt 40%, szintterületi mutató: 0, 4
•Legnagyobb épültemagasság: 7, 5M
•Terepszint felett 1500 nm építhető, terepszint alatt 500 nm .
•Kiváló fekvés, árnyas, csendes utca

Főépület adatai:
•Összes alapterület: nettó 301 nm bruttó kb. 450 Nm
•4 szint:
•Magasföldszint: bruttó 150 nm
•I. emelet: bruttó 120 nm
•Tetőtér: bruttó 110 nm
•Szuterén: bruttó 70 nm
•6 önálló albetét, 100% tulajdon
•Rugalmasan alakítható: egybenyitható vagy tovább tagolható

Hasznosítási potenciál:
•Lakó- vagy társasház-fejlesztés
•Szálláshely / boutique hotel / panzió
•Irodai vagy kereskedelmi funkció
•Egészségügyi, szociális intézmény (klinika, idősotthon)

További építmények:
•Kb. 40 Nm-es melléképület, tetőtér-beépítési lehetőséggel
•Hátsó telekrészen további épületek (garázs, tároló stb. )
•Jelenleg romos, de rehabilitálható

Állapot és közművek:
•Teljes körű felújítást igényel
•Masszív szerkezet, jó alap fejlesztéshez
•Teljes közművesítés
•Albetétenként meglévő villany-, víz- és gázóra

#beruházás #fejlesztésialap #budapest15 #rákospalota #nagytelek #társasház #projektingatlan #ingatlanfejlesztés #szállodaprojekt #lakásfejlesztés #kereskedelmiingatlan #befektetőknek Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XV. kerületi felújítandó családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XV. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 299000000 Ft és mivel az alapterülete 301 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 993355 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Krisztián összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Kistarcsa összes hirdetése között is.