Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Csok-képes önálló családi háza helyszín:rákosszentmihály csendes részén találhatóa Szilas-patak mellett található egyik alacsony forgalmú zsákutcában1089 nm -es összközműves lakóövezeti telken áll az önálló családi házKinek ajánljuk?- Aki a nagy tereket kedveli,- nagy családosok részére,- összeköltöző generációknak ideális,- ha hobbi tevékenység miatt nagyobb a hely igény,- akiknek a raktározás vagy több helyiség is szempont,- fontos a nagy telek lehetősége ( akár 2200 nm ) !!! A lakótér:- a jelenlegi élettér a netto 168 nm -es földszinti rész,- tágas amerikai konyhás nappali + 3 jó méretű szoba,- 10 nm -es konyha + 25 nm -es étkező, amely egybenyitott a nappalival. Együtt ez a 70 nm -es helyiség remek lehetőség a nagyobb családi-baráti összejövetelek lebonyolítására.- 50 nm -es dél-nyugati, intim elhelyezkedésű, nyitott terasz.- 2 Fürdőszoba, kamra, 7 nm -es háztartási helyiségKellemes, világos, tágas terek! A fatüzeléses épített kandallós 39 nm -es nappali közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A terasz mellett kerti grillező gondoskodik a nyári esték felhőtlen hangulatáról. A ház:- összesen 390 nm , 3 szinten (szuterén, földszint, emelet / tetőtér) - 1992-ben épült, többször korszerűsített- a tulajdonos saját részre tervezte és készítette- körbejárható- fűtése gáz kazán, padlófűtés, infra panel dekor lámpatestek- jó állapotú, stabil építmény, amely több bejárattal is rendelkezik- a téglaépítésű ház teljes terjedelmében alápincézett- a tetőszerkezet 10 cm vastagságú kőzetgyapottal szigetelt- Bramac Alpen betoncseréppel fedett- a szintek között monolit vasbetonfödém találhatóA tetőtér:- nettó 140 nm - 2,6 m belmagasságú tetőtér beépítésre is alkalmas- 2 db lakás is kialakítható- Amerikai konyhás nappali és 3 szoba, fürdő és wc alakítható ki.- a tetőtéri rész két bejáratról is megközelíthető. Akár 3 generáció együttélése is megoldott lehet, 3-4 lakás is kialakítható. A szuterén: - nettó 165,8 nm - Itt található a tágas kétállásos garázs, amely mérete 37,5 nm - Fürdőszoba, mellékhelyiség- tároló helyiségek és 3 db hobby szoba- gépészeti helyiség is, ahol a kondenzációs gázcirkó és a padlőfűtés vezérlés található- a melegvízellátásról 150 literes villanybojler gondoskodiktehermentes, 1/1 tulajdonúKivételes lehetőség! Megvásárolható a mellette lévő, hasonló adottságú lakóövezeti telek is, amelynek mérete 1078 nm , ennek irányára 110M Ft. Így együttesen közel 2200 nm -es telken tervezhet az új boldog tulajdonos! Ne feledje, Idén még igénybe veheti a csok-ot és a vele járó illetékmentességet, és egyéb állami támogatásokat! Ne maradjon le róla!
Halász Éva
Telefon:30/4221362
ÚJ építésű és használt ingatlanok közvetítése!
Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel!
Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján!

Referencia szám: hz043602