Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Májusi Eső Aranyat Ér! 🌧️🏡 Megint Itt az akció leső !

Akciós ajánlat– Különleges Családi Ház most csak 195 millió forint akciós áron 🌟💰2024. Május 31.-Ig.
Exkluzív extrák:
25 méteres Diófa köré épített mászóka-csúszda: a gyerekek paradicsoma, ahol a játék sosem ér véget. 🌳🎢
Fűthető medence: Tökéletes hely a nyári napok hűsítő élvezetére. 🏊‍♂️☀️
Elefántokkal díszített kerti tó: a természet közelsége, ahol a pihenés garantált. 🌸🐘
Kerti bársarok, sörcsappal: Itt családjával, barátaival beszélgethet, szórakozhat. 🍻🗣️
Gyönyörű, 15m2-es kerti fa pergola : Ahol a csend és a friss levegő tölti meg az Családi Ház Eladó Budapest egyik Legbiztonságosabb kerületében * 1080 nm -es Birtokkal (16. kerület) Rákosszentmihályon! 2000-Ben épült, belső kétszintes főépület, 247 nm -es, tágas, napfényes nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 2 külön wc-s, garázsos, nagy teraszos családi ház és a kert hátsó részén épült különálló 1 szoba összkomfortos, 33 nm -es lakóterületű épület Budapesti viszonylatban kivételesen nagy, akár gazdálkodásra, önellátásra, kertészkedésre, raktározásra alkalmas 1080 m2-es birtok. A jó állapotú önálló családi ház helyiségei: Az alsó szinten: 46 nm -es nagy, gyönyörű nappali! Étkező-konyha - nappalihoz szervesen kapcsolódva nagy kádas fürdőszoba hálószoba wc Felső szinten: 3 hálószoba fürdőszoba wc terasz Telek hátsó részében pedig, különálló, felújítandó épület: előtér konyha-étkező hálószoba fürdőszoba Energiatakarékos: Többgenerációs.- Dupla mennyiségű kedvezményes évi gázhasználat Az ingatlan összközműves, a vízóra duplikált, a kerti locsolás vízellátásához külön vízóra került kiépítésre.-Ennek használatával nincs csatorna dij. A locsolást a telken található kútról is biztosítani lehet !! Fűtéséről gázkazán (Vaillant) illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik. Melegvíz ellátást egy éve felszerelt Ariston energiatakarékos villanybojler biztosítja. További jellemzők: kiépített biztonsági- és kamerarendszer - ipari áram elektromos garázskapu egyedi, nagy értékű, beépített bútorok / árban benne / garázs, tároló beállási lehetőség több autó számára - Biztonságos kerület, kedves szomszédok Az Impozáns Családi Ház 1080 nm -es, 22 m széles telken fekszik. A telekre nem lehet belátni. Az intim kertben egy diófa köré épített 25 m hosszú mászóka-csúszda-, szaletli bársarokkal-, jelenleg nem használt 8 nm -es gépesített külső medence, kerti tó biztosítja a kikapcsolódást a környék csendes, nyugodt, biztonságos. A közlekedés kiváló, az ingatlan a Rákosi úttól pár méterre fekszik, buszmegállók, Tesco, gyógyszertár, zöldséges 1 / egy! / Perc séta!! 10 Perc alatt autóbusszal és autóval is az Örs vezér tere, metro elérhető. Az M0-ás és M3-as autópályák néhány percnyire vannak. Az infrastruktúra több mint kitűnő, minden szükséges szolgáltatás iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi ellátás, gyógyszertár, a közelben. Pár perc alatt elérhető autóval az Ázsia Center, Pólus, Árkád, Auchan bevásárló helyek is. **Siessen, mert az ajánlat a készlet erejéig érvényes!** Entdecken Sie die magische Welt Budapests - Ein besonderes Zuhause im Herzen von Budapest, der Perle der Donau: Budapest, die Hauptstadt Ungarns, ist ein echtes europäisches Juwel, wo historische Eleganz und moderne Dynamik aufeinandertreffen. Neben dem reichen kulturellen Erbe, der beeindruckenden Architektur und dem pulsierenden Nachtleben ist Budapest eine der sichersten und lebenswertesten Städte Europas. Für ausländische Investoren bietet Budapest hervorragende Möglichkeiten, da die Immobilienpreise günstig, die Investitionsrenditen hoch sind und der Immobilienkauf in der Stadt einfach und schnell ist. Ein außergewöhnliches Zuhause im 16. Bezirk: Wir bieten jetzt ein besonderes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich in einem der sichersten Bezirke Budapests befindet, wo Ruhe und Frieden Teil des Alltags sind. Dieses schöne Zuhause ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in der Nähe des Stadtlebens, aber dennoch in einer ruhigen Gartenstadtumgebung leben möchten. Lage und Verkehrsanbindung: Das Haus befindet sich in perfekter Lage, nur 1Minuten zu Fuß von der lokalen Bushaltestelle, Tesco, Apotheke und Gemüsehändler entfernt. Der Örs Vezér Platz, wo das Budapester U-Bahn-Netz erreichbar ist, ist nur 10 Autominuten entfernt, und von dort ist die Innenstadt nur eine kurze U-Bahn-Fahrt entfernt. Budapests Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar: Vom 16. Bezirk aus sind viele Sehenswürdigkeiten Budapests leicht zu erreichen, wie zum Beispiel das Parlament, der Heldenplatz, das Széchenyi-Heilbad und der Stadtwäldchen, der Budapester Zoo, der Großzirkus der Hauptstadt, Museen, das berühmte Haus der Ungarischen Musik, eine Vielzahl von Theatern, wie das Budapester Operettentheater, der Heldenplatz, die Váci Straße, die wunderschöne Donauuferpromenade, und nicht weit entfernt die Basilika, das ungarische Parlament, die schöne Budaer Burg, die Fischerbastei. Die Autobahnen M0 und M3 sind nur wenige Minuten entfernt, so dass die Hauptstadt des Balatons, Siófok, in 70 Minuten und sogar die Heilwässer von Hévíz in weniger als 2 Stunden erreichbar sind. Die Infrastruktur ist mehr als ausgezeichnet, alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Krippen, medizinische Versorgung, Apotheken, Krankenhäuser sind in der Nähe. Innerhalb von 5-8 Minuten mit dem Auto erreichbar sind das Asia Center, China Mart, Pólus Center, Árkád Einkaufszentrum, Auchan, lidl, aldi, penny, spar Einkaufsstätten. Der Immobilienkauf in der Stadt ist einfach und schnell, so dass dieses Zuhause für Liebhaber von Kultur und Geschichte der perfekte Ausgangspunkt ist. Eine perfekte Investition: Das Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition. Aufgrund des stetig steigenden Wertes des ungarischen Immobilienm arktes und des einfachen Kaufprozesses ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Mittel, um Ihr Kapital zu erhöhen. Angebot für begrenzte Zeit: Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen von Budapest zu erwerben. Der Aktionspreis von 517.000 Eur ist nur bis zum 31. Mai 2024 gültig. Kaufen Sie Ihr Traumhaus in einem der sichersten Bezirke Budapests und genießen Sie alle Vorteile, die die Stadt zu bieten hat. Exklusive Extras: 25 Meter langer, um einen Walnussbaum gebauter Klettergerüst-Rutsche: Ein Paradies für Kinder, wo das Spiel nie endet. Beheizter Pool: Der perfekte Ort, um die kühlen Sommertage zu genießen. Mit Elefanten verzierter Gartenteich: Die Nähe zur Natur, wo Entspannung garantiert ist. Gartenbar-Ecke mit Bierzapfanlage: Hier können Sie sich mit Ihrer Familie und Freunden unterhalten und Spaß haben. Wunderschöne, 15 m² große Gartenholzpergola: Wo Stille und frische Luft Sie erfüllen. Einfamilienhaus zu verkaufen in einem der sichersten Bezirke Budapests * Mit 1080 m² Grundstück (16. Bezirk) in Rákosszentmihály! Im Jahr 2000 gebautes, zweistöckiges Hauptgebäude, 247 m², geräumiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate wcs, Garage, große Terrasse, Einfamilienhaus und ein separates, komfortables, 33 m² großes Wohngebäude im hinteren Teil des Gartens, das in Budapest außergewöhnlich groß ist und sich für Landwirtschaft, Selbstversorgung, Gartenarbeit, Lagerung auf einem 1080 m² großen Grundstück eignet. Die Räumlichkeiten des gut erhaltenen freistehenden Einfamilienhauses: Im Erdgeschoss: 46 m² großes, schönes Wohnzimmer! Essküche - großes Bad mit Wanne, das an das Wohnzimmer angrenzt Schlafzimmer wc Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer wc Terrasse Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein separates, renovierungsbedürftiges Gebäude: Vorraum Küche-Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer Energiesparend: Mehrere Generationen - doppelte Menge an vergünstigtem jährlichen Gasverbrauch Das Anwesen ist voll erschlossen, der Wasserzähler ist dupliziert, und für die Bewässerung des Gartens wurde ein separater Wasserzähler installiert - dessen Nutzung bedeutet keine Kanalgebühr. Die Bewässerung kann auch aus dem Brunnen auf dem Grundstück sichergestellt werden!! Die Heizung wird durch einen Gaskessel (Vaillant) und 5 Klimaanlagen sichergestellt. Die Warmwasserversorgung wird durch einen vor einem Jahr installierten Ariston energieeffizienten Elektroboiler gewährleistet. Weitere Merkmale: eingebautes Sicherheits- und Kamerasystem - Industriestrom Elektrisches Garagentor Einzigartige, wertvolle, eingebaute Möbel / im Preis inbegriffen / Garage, Abstellraum Parkmöglichkeit für mehrere Autos - Sicherer Bezirk, nette Nachbarn Das imposante Einfamilienhaus liegt auf einem 1080 m² großen, 22 m breiten Grundstück. Das Grundstück ist nicht einsehbar. Im intimen Garten sorgen ein um einen Walnussbaum gebauter 25 m langer Klettergerüst-Rutsche, eine Laube mit Bar-Ecke, ein derzeit nicht genutzter 8 m² großer, maschinell betriebener beheizter Außenpool, ein Gartenteich für Entspannung Die Gegend ist ruhig, friedlich und sicher. Beeilen Sie sich, denn das Angebot gilt nur solange der Vorrat reicht!