Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

Kivételes ajánlat - 5 év ingyen rezsi átvállalással Ingatlan eladó a főváros XVI. kerületébenm egvételre kínálunk a főváros pesti oldalán, annak is a legkedveltebb kertvárosi kerületében egy bruttó 280 nm -es kétszintes családi házat egyéb épülettel. Az ingatlan a két épületnek köszönhetően akár kétgeneráció számára nyújthat jól elkülönített, önálló otthont. kerületi elhelyezkedése gyermekes családok, idősebb korosztály, de akár vállalkozások számára is ideális lehet. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, különböző szolgáltatásokat nyújtó vállalkozások biztosítanak jó infrastruktúrát. Tömegközlekedéssel, átszállás nélkül az Örsvezér tere, onnan a Metro-val a belváros, de a XV. kerület is vagy akár a tőszomszédságban található Csömör is pár perc alatt elérhető. A főépület 2002-ben kerül a jelenlegi állapotában kialakításra (tégla falazat, fa, illetve műanyag thermoplan üvegablakok, fa, illetve műanyag ajtók, zsindely tetőfedés). A kétszintes épületben 4 szoba, nappali és étkező, konyha, 2 fürdőszoba és külön álló wc-k, előszobák, közlekedők, valamint a kazánház és a kétállásos garázs kapott helyet. A tetőtéri szinten cc. 16 nm -es fedett terasz található, amely az udvarról külső lépcsőn, illetve a 25 nm -es szobából közelíthető meg. Az 1083 nm -es telek hátsórészén egy önálló, teljes közműves épület található, amelyben konyha étkezővel, egy szoba és egy fürdő wc-vel került kialakításra. A családi ház alatt egy nem használt pince is található. Az udvar jelentős részében egy komplett gyerekjátszótér, egy cc 3x7 m fűthető medence, egy kerti tó is helyet kapott. A kertben található egy 15 nm -es kerti pergola, bársarokkal. A locsolást akár a telken található kútról is biztosítani lehet. Az ingatlan kaputelefonnal, elektromos kapuval, riasztórendszerrel felszerelt. Az ingatlan összközműves, a vízóra duplikált, a kerti locsolás vízellátásához külön vízóra került kiépítésre. Fűtéséről gázkazán (Vaillant) illetve 5 db klímaberendezés gondoskodik. Melegvíz ellátást egy éve felszerelt Ariston energiatakarékos villanybojler biztosítja. A Tulajdonos az önkormányzat jegyzője által kiállított tanúsítvány alapján az ingatlant többlakásos lakóépületté nyilvánította, így a gáz szolgálatás esetében jogosult a megemelt mennyiségű földgázra. Ennek köszönhetően a gáz fogyasztás jelentős költségmegtakarítást eredményez!!!! Kihagyhatatlan lehetőség: a Tulajdonos 5 évnyi - 60.000 Ft/hó - rezsi költséget a vételár kifizetését követően egy összegben átadja a vevőnek. Ez az összeg 5 évvel számolva 3.600.000 Ft. Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődését, további információkért állok rendelkezésére. Hívjon bizalommal, jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.

Irányár: 185000000 Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar. Zsuzsa@dh.hu

Referencia szám: hz072072