Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

RITKA LEHETŐSÉG! Nagycsaládosok, befektetők figyelem! Budapes...

Ritka lehetőség!
Nagycsaládosok, befektetők figyelem!

Budapest 16. kerületének kertvárosi részén, Cinkotán kínálok eladásra egy több lehetőséget rejtő ingatlant!

Adott egy 900 négyzetméter nagyságú telek, melyen 1998-ban épült a tégla szerkezetű 129 nm alapterületű, 3 szintes lakóház :
- Garázs, 2 kocsibeállóval, valamint 2 tárolóhelyiség, melyek közül az egyik eredetileg mosókonyha, a másik pedig zöldségtárolónak lett kialakítva, így minden helyiségen külön ablak található.
- Földszinti lakótér: Az előtérből balra az amerikai konyhás nappali terül el, jobbra pedig 2 külön nyíló szoba. Szemközt a tusolós, tágas fürdőszoba, mellette a wc és a spájz található.
- Emelet (beépített padlástér): 3 nagy méretű, és egy kisebb méretű hálószoba, egy gardróbszoba, egy wc, és egy fürdőszoba került kialakításra. Minden helyiség a folyosóról nyílik.
A földszinten egy bejárati ajtót körül ölelő terasz található. Az emeleten pedig a terasz felett, az egyik szobából egy tágas erkélyre léphetünk ki.
A lakóház folytatásaként egy korábbi húsfeldolgozó családi kisvállalkozásnak helyet adó szintén tégla épület került 140 nm alapterületen felépítésre, amelynek 3 méter a belmagassága.
Teljesen felcsempézett, hűtőkamrás résszel rendelkező. Korábban egy része boltként üzemelt, és öltöző, mosdó vagyis az ott dolgozók kényelmét szolgáló szociális helyiség is kialakításra került.
Ezt az épületet már nem használják, azonban számtalan lehetőséget hordoz magában.

Az épületek porotherm téglából épültek, és Bramack cserép került a tetőre. Műanyag nyílászárók, napelem és napkollektor gondoskodik a rezsi költségek minimális mértékéről. Napelemek 7,5 kw teljesítmányűek.
Gáz cirkó fűtés és légkondícionáló berendezés biztosítja a lakók kényelmét.
A lakóház a csatornahálózatra lett rákötve, a korábbi vállalkozásnak helyet adó építmény pedig saját emésztővel, és szennyvíztisztítóval is rendelkezik.

A környéken ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze pár percre találhatók.
Közlekedés mind autóval, mind tömegközlekedéssel kiváló.
Sétatávolságban található a Szilas patak és a Naplás tó.

Az ingatlan tehermentes tulajdon!

Ajánlom befektetőknek (vállalkozás céljára, 4 lakásos társasház kialakítására, és egyéb lehetőségekre), valamint nagycsaládosoknak!

Hívjon bátran!