Eladó új építésű ház - Budapest XVII. kerület

**MIÉRT EZT VÁLASSZA** - Modern, energiahatékony családi ház -...

**Miért ezt VÁLASSZA**
- Modern, energiahatékony családi ház
- Hagyományos napelemes rendszer
- a+++ energetikai besorolás
- Csendes, kertvárosi környezet, Budapest közelsége
- Népszerű ökocentrikus lakópark, mesterséges tóval és terezett kényelmi szolgáltatókkal
- Környezettudatos lakópark, ideális választás környezettudatos családoknak
- Korszerű építési technológia és magas műszaki tartalom

**INGATLAN**
A 1, 274 m²-es telken elhelyezkedő, 241 m²-es, modern családi ház, amely a legújabb építési technológiákkal készült. Az ingatlanban egy tágas nappali (33. 67 M²), egy konyha-étkező (27. 07 M²), egy hálószoba (17. 68 M²), három további szoba (12. 08 M², 12. 25 M² és 12. 69 M²), egy dolgozószoba (12. 69 M²), közlekedő (14. 57 M²), három fürdőszoba (3. 88 M², 4 m² és 7. 98 M²), wc-kézmosó (2. 46 M²), mosdó (3. 36 M²), előszoba (11. 43 M²), mosókonyha (4. 48 M²) és kamra (4. 41 M²) találhatók. a ház 2024-ben lesz költözhető, így Ön lehet az első lakója ennek a lenyűgöző otthonnak. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés rendszerrel, valamint hőszivattyús hűtő-fűtő klímával rendelkezik. a tetőre hagyományos napelemes rendszer kerül telepítésre. a külső falak 15 cm-es, a tető pedig 25-30 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, ami garantálja az alacsony fűtési és hűtési költségeket.

**ÉPÜLET**
Az épület 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazattal és monolit vasbeton pillérekkel készült. a homlokzati felület fehér színű vékonyvakolatot kap. a tetőszerkezet ácsolt, kontyolt nyeregtető, 20-25 cm vastag hőszigeteléssel. a homlokzati nyílászárók hőszigetelt, háromrétegű üvegezéssel készültek, belül műanyag, kívül alumíniumborításúak, uv stabil kialakítással. a külső terasz fagyálló padlólapokkal, a lakáshoz vezető járda és a gépkocsi beálló térkő burkolattal készült.

**KÖRNYÉK**
A Szőlőliget lakópark Budapest XVII. kerületében található, csendes, kertvárosi környezetben, mégis közel a város központjához. a lakópark népszerűsége a gyönyörű mesterséges tóval és az ökopark nyújtotta nyugalommal is magyarázható. a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a nagyváros nyújtotta kényelmekről sem.

**MŰSZAKI ADATOK**
- 25 cm vastag Porotherm blokktégla falazat
- 15 cm grafitos hőszigetelés a homlokzaton, 25-30 cm hőszigetelés a tetőn
- Hőszivattyús padlófűtés és meleg víz készítés, hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
- Hagyományos napelemes rendszer
- Hőszigetelt, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, elektromos alumínium zsaluziával, telefonról vezérelhető

**KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan rendkívül energiahatékony kialakításának köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat. a hagyományos napelemes rendszer és a hőszivattyús technológia minimalizálja az energiaszámlákat.

**PARKOLÁS**
A házhoz tartozik egy 34. 8 M²-es, fűthető garázs, amely két autó számára biztosít parkolóhelyet. Emellett a telken belüli parkolási lehetőség is adott.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további részletekért! a szerkezetkész ingatlan és helyszíni bejárás előre egyeztetett időpontban lehetséges. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait