Eladó jó állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Többgenerációs lehetőség rákoshegy csendes UTCÁJÁBAN

Megvételre kínálunk Budapest XVII. kerületében egy 534 nm -es, összközműves telken fekvő, három különálló lakrészből álló családi házat. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, és rugalmasan birtokba vehető.

A kialakításából adódóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetési céllal bérbeadásra.

Az ingatlan felosztása (összesen 103 nm hasznos alapterület):
1. Lakrész (32 nm ) – Felújítandó állapotú
- Az épületegyüttes legrégebbi, 1940-es években épült része.
- Jelenleg komfort nélküli: vízvezeték, fürdő és konyha nem található benne.
- Saját villanyórával rendelkezik, fafödémes szerkezetű.
- Teljes körű műszaki és esztétikai felújítást igényel.

2. Lakrész (40 nm ) – Lakható, jó állapotú
-Téglaépítésű, cseréptetős, fafödémes épületrész, modern műanyag nyílászárókkal
- Szigetelés: az utcafronton 5 cm-es, a hátsó falon 10 cm-es hőszigetelés.
- Fűtés és melegvíz: fég gázkazán biztosítja a fűtést, a melegvizet pedig villanybojler.
- Állapot: a konyha, a fürdő és a burkolatok jó állapotúak, a villanyvezetékek azonban még az eredetiek.

3. Lakrész (31 nm ) – Korszerűsített, újszerű állapotú
- 2017 óta folyamatos felújításon átesett rész, betonfödémmel és lemeztetővel.
- Szigetelés: 8 cm-es külső hőszigetelés (színezés az új tulajdonosra vár).
- Műszaki tartalom: teljesen új aljzatbeton, új villanyvezetékek, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma és villanybojler.
- Állapot: frissen felújított konyha és fürdőszoba fogadja az új lakókat.

Kert és melléképületek:
A telek rendezett és karbantartott, a lakóépületeken kívül további praktikus helyiségek találhatók benne:
- Egy 16, 3 nm -es garázs.
- Egy 8 nm -es tároló a kerti szerszámoknak vagy egyéb eszközöknek.

Felszereltség és extrák:
A vételár részét képezi 2 db beépített, gépesített konyhabútor.

Tehermentes tulajdonlap, rövid határidővel költözhető.

Környék és közlekedés:
Az ingatlan egy nyugodt mellékutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal:
- a 98-as busz megállója pár perces sétával elérhető.
- Rákoshegy vasútállomás kb. 2 Km-re fekszik, ahonnan a Keleti pályaudvar gyorsan elérhető.

Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: hz067159 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XVII. kerületi jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 89900000 Ft és mivel az alapterülete 103 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 872816 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szobolits Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.