Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Rákoscsabán, csendes mellékutcában – új állapotú, A+ energetik...

Rákoscsabán, csendes mellékutcában – új állapotú, a+ energetikájú, földszintes + szuterénes családi ház
Eladó egy gondosan megújított, körbejárható családi ház, amelyet a tulajdonos saját használatra épített át – ennek megfelelően a főfalak és a födém kivételével minden gyakorlatilag új.
Főbb paraméterek
•129 m² hasznos alapterület, + 19 m² burkolt terasz, + 34 m² fedett dupla kocsibeálló
•480 m² rendezett, körbekerített telek, 11 gyűrűs kúttal
Elrendezés
•Tágas 40 m²-es nappali–étkező–konyha
•Két 16, 5 m²-es szoba
•Nagy fürdő: kád + zuhany + Wc + dupla mosdó
•Külön vendég-Wc, mosókonyha, közlekedő
•Szuterén: 20 m²-es nagy helyiség irodának, üzletnek, fodrászatnak – stb. Wc adott, fürdő, konyha kialakítható. a külön tárolóhelyiséget is kihasználva akár külön kis lakrésznek ideális). a kazántér is kapott helyet.
Műszaki tartalom
•10 kW-os hőszivattyú
•Padlófűtés + fan-coil hűtés, minden helyiségben külön szabályozással
•200 l melegvíztároló, 100 l rozsdamentes puffer
•3×25a normál + 3×20a H tarifa, földkábelen
•15 cm homlokzati, 10 cm lábazati, 12 cm padló- és 35 cm födémszigetelés
•Bramac tető, szinterezett alumínium eresz
•6 légkamrás, 3 rétegű nyílászárók, gránit párkányok
•Motoros redőny előkészítés, riasztórendszer, motoros kapu
•Egyedi konyhabútor Whirlpool 6. Érzék gépekkel: indukciós főzőlap, sütő, nagy mikro, mosogatógép, páraelszívó, hűtő, fagyasztó (így egy sorba sűrítve, a kérésed szerint)
•Videókaputelefon elektromos zárral
•Napelem-, kamera- és vízlágyító előkészítés
•Térkövezett beálló és járdák
A ház azonnal költözhető, tehermentes. a környék csendes, mégis közel van bevásárlás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, busz és frissen kialakított közösségi park.
Érdemes megnézni! FIX 3% lakáshitelre megvehető