Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Eladó Rákosliget emblematikus háza, a körpanorámás "ccs Villa"! A Gellért heggyel azonos magasságban, a hegy tetején, körpanorámás, 3 szintes, szintenként 100nm -es épület 600 nm -es telken, per- és tehermentesen, magánszemélytől, családi okokból eladó.
A térkővel borított udvarra gyalogkapun vagy extra széles úszókapun keresztül juthatunk, itt régebben 4 autó parkolt, a ház előtt pedig további 4 parkolhat. A ház mindkét bejárata a kíváncsi szemektől rejtve, az utcáról nem láthatóan hátul nyílik. A főbejárat felett nagy területű szaletli védi a hazaérkezőt és vendégeit az esőtől, széltől. A főbejáraton belépve a három szintet kiszolgáló lépcsőházba jutunk, így igény szerint könnyen 3 lakásos társasházzá is alakítható az épület.
Innen balra nyílik a földszinti, fél-szuterén elhelyezkedésű amerikai konyhás nappali ajtaja, a konyhából pedig a hátsó helyiségekbe haladhatunk tovább: mosókonyha, szauna, fürdőszoba, kazánház.
A lépcsőházban felfelé haladva a középső szint boltíves bejáratán nincs ajtó, szabadon léphetünk a padlólapozott nappaliba ahonnan a 3 laminált padlós hálószoba, a gardrób, fürdő és külön wc nyílik. A harmadik, tetőtéri szint szeparált, hatalmas, kétszárnyú üveges műanyag ajtón keresztül közelíthető meg. A teljes tér padlólappal borított, falsík és tetőtéri ablakain keresztül körpanorámát élvezhetünk.
A medence és gépészete részlegesen működőképes, felújítása már az új tulajdonosra marad ugyanígy a szaletli tető és néhány belső helyiség is igényelhet felújítást de az ár ezt tükrözi is.
A kertet óriás tuják védik a széltől és a belátást kőkerítés akadályozza meg. A terasz alatti 10 nm -es fedett részen rossz időben is nyugodtan lehet borozgatni. A gáz cirkó fűtés még nem kondenzációs kazános de a trendek szerint lassan amúgy is érdemes áttérni más fűtési rendszerre. A hűtést szükség esetén 4 légkondicionáló végzi. A mosókonyhában meleg vizes mosógép csatlakozó is van. A meleg víz ellátást 520 literes napkollektor rendszer támogatja így ősztől-tavaszig nem kell vízmelegítésre költeni sőt a medence is felfűthető de télen is jelentősen előmelegített vízzel dolgozhat a gáz átfolyó vízmelegítő. 3X20A ipari áram a villanyfűtésre áttérést is lehetővé teszi, az ipari áram a földszinten és a felső szinten is kiépített. 3 Földszinti ablak kivételével minden ablak már hő- és hangszigetelő szúnyoghálós műanyag ablak és az ajtók nagy része is.
Közvetlen közelében nincs semmilyen közösségi létesítmény így teljes a csend, az utcában nincs átmenő forgalom ugyanakkor az M0 csak 5 perc autóval. Az utca végén (200m) park és játszótér, a park szélén buszmegálló. Az utca másik végén kerékpárút amely egészen Zuglóig megy, ugyanitt közért. Sétáló távolságban található cba, spar, barkácsbolt, étterem, cukrászda, konditerem, teniszpálya, templom és imaházak, orvosi rendelő, gyógyszertárak, fodrászat és kozmetika, virágüzlet, barkácsbolt... Gyakorlatilag minden ami kell a hétköznapokban. A híres keresztúri piac is csak 5 perc autóval illetve 3 buszmegálló. Ideális választás befektetőknek, nagycsaládosoknak, kisgyermekeseknek vagy vállalkozóknak egyaránt. Ügynökök kérem ne zaklassanak!