Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Eladó Családi ház, Budapest 17. kerület, Rákoscsaba, 234nm, 13...

Eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba kedvelt kertvárosi részén egy 785 m2-es telken egy 191 m2-es családi ház, plusz egy 43 m2-es üzlethelyiség!

Rendkívül jó helyen, csendes, zöldfákkal teli utcában található ez a ház és a melléképülete, mely egy 785 m2 saját kerten áll. a telekre egy személyzeti bejárón és egy autóbeállón keresztül lehet bejutni.
A háznak van elő-, oldal- és hátsókertje is.
A telken két épület áll, egy 191 m2-es családi ház és egy 43 m2-es rendkívül jól felszerelt üzlethelyiség.
Az ingatlan érdekessége a házon belül szinteltolódással kialakított helyiségek, mely által jól elkülönülnek egymástól, illetve a minden igényt kielégítő üzlethelyiség, aminek jelenleg van bérlője és igény szerint tovább is bérelné.
A ház kívülről szigetelést kapott, a földszinten a külső nyílászárók cserélve lettek, pár éve a tető fóliázása is megtörtént, így ennek megfelelően jó állapotú, belső része pedig a korának megfelelő stílusban kialakított dizájnnal rendelkezik, mely igény szerint módosítható, felújítható.
A házban a különböző szintek az alábbiak szerint alakulnak:

Garázsszint (42 m2):
-garázs (szerelőaknás),
-műhely,
-tároló,
Földszint (84 m2):
-előtér,
-WC,
-étkező,
- konyha,
-kamra,
-fürdőszoba + WC
-szoba,
-szoba,
Emelet (45 m2):
-előtér,
-szoba,
-szoba,
Padlás (20 m2)
Üzlethelyiség (43 m2)
Összesen: 234 m2

A legalsó szinten található egy szerelőaknás garázs, amely mellett két egyéb helyiség és egy lépcsőház lett kialakítva, ahonnan fel lehet jutni a lakásba. Itt ipari áramvételi lehetőség is van, illetve a helyiségeknek ablakai is vannak.
Az alsó lakrészbe a garázson keresztül és az oldalkertből közvetlen is bejuthatunk, illetve az alsószinten található szobákból a hátsókertfelé kialakított teraszra is nyílnak ajtók!
Ezen a szinten az építkezés korának megfelelően egy elszeparált nagy méretű konyha-kamrát és étkező helyiséget, egy nagy fürdőszobát WC-vel, egy külön WC-t, illetve egy kis szinteltolással két szobát találunk.
Az emeleten egy kis előtérből nyílik két nagy méretű szoba és ebből az előtérből vezet egy lépcső a padláshelyiség felé is, mely szintén beépíthető!
A lakások padozata a vizes helyiségekben, az étkezőben, illetve a közlekedőben járólap, a földszinti szobákban parketta, az emeleti szobákban padlószőnyeg.
A lakásokban központi fűtés van kialakítva. Van gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is és radiátorokon keresztül adja le a hőt.
Az ingatlan kamera-, és riasztórendszerrel felszerelt.

Az üzlethelyiség jól felszerelt, hűtő-, fagyasztókamra, sütő, és elszívó berendezés is telepítve van!
Az utcáról külön bejárata van, de a ház felől is ki van alakítva egy személyzeti bejárat. Ez az épület szintén kamera-, és riasztórendszerrel felszerelt, a bejárat felőli oldala üvegportálos.
Belépve egy nagy helyiségben találjuk magunkat, ami lehet vendégtér, vagy kiszolgálótér, de itt találjuk a hűtő-, fagyasztókamrát is. a hátsó részben van öltöző, zuhanyzó, és külön wc is, illetve itt találunk konyhát és raktárt is.
Jelenleg az üzlethelyiség bérbe van adva, melyet bérlője tovább-bérelne az ingatlan új tulajdonosától.

AJÁNLOM:
- családok számára, hiszen a kiváló környezetben lévő kertes ház minden igényt kielégíthet, amire a családnak szüksége lehet!
- Olyan személyek, párok, családok számára, akik a főépületet lakhatási célra, míg a melléképületet akár saját cég, vállalkozás részére, akár befektetésként kiadásra szeretnék használni

Környezet:
Rákoscsaba csendes, kertvárosias területén található az ingatlan, ugyanakkor mégis kiváló közlekedés jellemzi. Az ingatlan a Pesti út – Péceli út – m0 háromszögben található.
Jó infrastruktúrájának köszönhetően közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, rendelő, gyógyszertár, posta, és egyéb szolgáltató egység található, kényelmesen megközelíthető.

Közlekedés:
Az ingatlantól az M0-ás, a Pesti út és a Péceli út is gyorsan elérhető, elősegítve a jó közlekedést a város különböző pontjai felé.
Busz: 161-es, 161e, 162-es, 169e, 202e, 262-es, 269-es, 297-es, 298-as, 956-os, 990-es
Közelben:
Vonat: S80,

Műszaki:
-1 lakás és 1 üzlethelyiség van kialakítva teljesen külön közműórákkal
Családi ház:
-Fűtés: központi fűtés, gáz-, vegyes tüzelésű kazán, radiátorok
-Burkolatok:
•vizes helyiségek, étkező, közlekedő: járólap
•szobák: parketta, padlószőnyeg
-kamera-, riasztórendszer
-légkondi minden szobában
-földszinten a külső nyílászárók cserélve lettek kb. 5 Éve
-tetőfelújítás, tetőfóliázás kb. 7 Éve
-szigetelés, ereszcsere kb. 10 Éve
Üzlethelyiség:
-külön bejárat
-hűtő-, fagyasztókamra, sütő, és elszívó berendezés
-kamera-, riasztórendszer

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XVII. kerületi átlagos állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 139900000 Ft és mivel az alapterülete 234 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 597863 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kelemen Tamás Zoltán összes hirdetése között, vagy akár a/az KeltaHome Ingatlaniroda összes hirdetése között is.