Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XVII. kerület

XVII. kerület Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes utcájában, erdőhöz közel, 704 nm -es telken elhelyezkedő 100 nm -es, két külön lakrészből álló, közepes állapotú önálló családi ház, garázzsal, tárolóval eladó.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan a XVII. kerületben, egy nyugodt, családi házas övezetben helyezkedik el, a Rákos-patak közelében és egy erdő közvetlen szomszédságában.
Rákoscsaba-Újtelep a XVII. kerület északkeleti részét foglalja el. A mindennapi szükségletek (spar, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, bankok) mind könnyen megközelíthetők. Közlekedés szempontjából kedvező: buszmegállók, valamint a Rákoscsaba-Újtelep és Rákosliget vasútállomások pár perces sétával elérhetők. Az M0-ás autóút mindössze 2 percre található autóval.

HÁZ:
A ház 1969-ban épült meg egy 704 nm -es összközműves telken, oldalhatáros beépítési móddal. A folyamatosan karbantartott épület teljes tetőszerkezete 2019-ben lett felújítva, 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, párazáró fóliával és új cseréptetőt.
A ház két különálló, külön bejáratú lakrészből áll. A nagyobb lakás (65 nm ) két szobát, egy nappalit, étkezőt, konyhát, fürdőszobát és kamrát tartalmaz, míg a kisebb lakást (35 nm ) egyterű kialakítású, nappali-konyha-étkezővel és fürdőszobával.
Fűtésről a gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, valamint a nappaliban hangulatos cserépkályha került beépítésre, a melegvíz ellátásról pedig villanybojler gondoskodik. A nyílászárók fából készültek, redőnyökkel felszereltek.
Garázs, kocsibeálló, pince és különálló mosókonyha is része az ingatlannak. A telken ásott kút, sok gyümölcsfa, fenyőfa, valamint zöld terület található.
Ideális választás fiataloknak, kisebb családoknak, 2 generációnak a 2 külön bejáratú lakrész miatt, vagy akár vállalkozásnak. Ajánlom még befektetésre, 2 külön álló ingatlanrész könnyen kiadható.
A ház per- és tehermentes.