Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVII. kerület

Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Rákoskerten eladó kétgenerációs családiház extrákkal!

A környék:
Budapest XVII. kerületében Rákoskert városrészben a Pesti út mellett a 90-es években kiépült kertvárosban áll a ház. Itt az utcákat fák és virágok szegélyezik, rendezett kertek, 20-30 éves igényes házakkal, aszfaltozott utcák alacsony forgalom mellett. Biztonságos, egészséges, nyugodt, hangulatos környék, klasszikus kertvárosi idill. a környéket minőség jellemzi.

A ház adottságai:
1997-ben épült, kétgenerációs családiház. a benne lakó tulajdonosok az építtetők, így a feltöltött alaprajzok az eredeti, és megépült tervek.
A családiház úgy lett kialakítva, hogy minden kényelmet és szükségletet kiszolgáljon, és ne legyenek felesleges terek, így az egész épületet a praktikum jellemzi. a 3 szinten a család minden tagja és a vendégek is találnak maguknak külön nyíló szobát, a funkciók szépen elkülönülnek, van tárolási lehetőség bőven, barkácsolásra saját tágas tér a garázs mellett, és az egészséget, feltöltődést szolgáló helyiségek is.
A két komplett lakrész között egy közös bejárat van, ahonnan jobbra és balra nyílik a két lakás. Nem egyforma a kettő, a nagyobbik lakrész fölött a tetőtér is beépült, azzal a kialakítással, hogy emelt a tetőszerkezet, így a kívánt 2, 8 belmagasság teljes térben adott.
A kisebbik lakásban nappali + 2 háló áll rendelkezésre és a mellékhelyiségek, a másikban nappali + 3 háló, gardrób, dolgozó rész és a mellékhelyiségek. a szuterén szinten pedig kondiszoba, komplett szauna világ, 2 vendégszoba, mosó- és szárítóhelyiség, műhely, tárolás és a 2 állásos garázs.

A kert:
A ház körbejárható, csodálatos növényzet veszi körbe. 28 Éve beállt fák, bokrok, virágok, kertész ápolja 2 hetes rendszerességgel. Automata öntözőberendezés látja el az egész kertet, a vizet ciszternába kinyert esővíz biztosítja a locsoláshoz.
A ház úgy lett tervezve, hogy mindenhonnan kapjon folyamatosan napfényt, így a kerti teraszok is ehhez igazodva egyik oldalon naposabb, a másikon árnyékosak, minden évszakra találunk alkalmas helyet. Télen nyáron kellemes fürdőzést biztosít a kertben a yakuzzi.

Extrák:
> napelem
> hőszivattyú
> kandallók
> padlófűtés
> légkondicionálók (hűtő/fűtő)
> szauna dézsával
> yacuzzi
> beépített asztalos bútorok
> épített földalatti 30 m3-es esővízgyűjtő
> elektromos kapunyitás
> kaputelefon
> riasztó
> szigetelés minden rétegnél (falak, szuterénrész és a tető)
> a szuterén/garázs/pince szint is lakható minőségben van (burkolt, festett, rendezett nyílászárókkal
> a pincéből a lépcsőre fel van szerelve egy üléslift
> a ház elektromos biztonsága magasfokú

Műszaki állapot:
A ház kifogástalan állapotban van. Minőségi anyagok felhasználásával került kialakításra minden négyzetmétere, és 29 éve alatt folyamatosan karban is volt tartva. a magas szintű energetikai kialakításoknak köszönhetően, a tulajdonos beszámolója szerint alig éri el a havi 25 ezer Ft-ot a rezsi, úgy, hogy mind a 3 szintet fűtik/hűtik.
Fogyasztásmérőkből 1-1 áll rendelkezésre, tehát a két lakás fogyasztása egyben van.

Kiknek ajánljuk:
> 1-2 gyermekes család idős szülőkkel
> Ifjú felnőtt kis család a nagy családdal
> otthon és munkahely
> befektetés, bérbeadás

A ház méretét úgy adtam meg, hogy a nettó hasznos lakóterületet vettem mind a három szinten + a teraszok fele. Az összközműves telek a Földhivatali nyilvántartás szerint 984 nm .

Energetikai besorolás A++

Rugalmas a bemutatás lehetősége, hívjon bátran időpontot egyeztetni! Hitel ügyintézőink kedvező finanszírozási konstrukciókkal segítik a vételt és az otthonteremtést.
M330447 Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest XVII. kerületi újszerű állapotú 11 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 420000000 HUF és mivel az alapterülete 515 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 815534 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Berényi Viktória összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.