Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVII. kerület

XVII. Rákoshegyen, egy csendes utcában 817 nm -es telken, természet közeli, egyedi, kétgenerációs, felújított 320 nm -es ház eladó. A ház nyugodt, kertvárosi övezetben, átmenő forgalomtól mentes, egyirányú utcában található.- 2008-Ban épült a ház, és 2021-2022 ben felújításon esett át:- 38-cm porotherm tégla + 5 cm szigetelés- új villany és vízvezetékek-kétgenerációs külön bejáratokkal, de a belső lépcsőház is ki van alakítva- minőségi burkolatok, tágas világos terek- automata öntözőrendszer- prémium konyha gépesítve- split klíma- további 3-4 autó felszíni parkolására van lehetőség- garázs jelenleg 1, de könnyen tovább bővíthető 2 férőhelyessé- tágas, körbejárható kert, sok lehetőséggel- Ingatlant beszámít az árba az eladóA nettó hasznos lakrész alapterülete összesen 320 m², a földszinten: (120 nm -en) található 1 hálószoba, fürdőszobával, egy 50 m²-es óriás nappali-étkező, egy 11 nm -es konyha, és egy 15-nm es fedett terasz, valamint egy 20 nm -es nyitott terasz is. Az emeleti szinten: nettó 100 nm -es, egy meseszép nappali 27 nm -es, és 3 db tágas 16 nm -es hálószoba, fürdőszoba helyezkedik el, a hozzá kapcsolódó 15nm -es panorámás fedett erkéllyel. A pince szinten található lakrész 100 nm -es garázs 23 nm -es, de könnyen tovább bővíthető akár 40 nm -esre is, előtér, kondi terem (vagy hálószoba) 28 m-es, háztartási helyiségek, tároló helyiségek, a belső lépcsőház. Az épület cserépfedéses, szigetelt. Mindkét szintjén tágas, világos terek vannak, hatalmas nyílászárókkal, tágas fürdőszobákkal. A szobák külön bejárattal rendelkeznek. Konyhájában egyedileg készített, teljesen gépesített konyha várja következő háziasszonyát. A ház igényes minőségi burkolatok által készült, jól alakítható, tágas, körbejárható, örökzöldekkel körbevéve, igazán harmonikus. Lokáció:Infrastruktúrális ellátottsága kiváló!- Iskola, óvoda, bölcsőde is a közelben található.- Bevásárlási lehetőségek, központok a közelben (Tesco, Aldi, Lidl stb.)- Közlekedés szempontjából is kedvező helyen található! Autóval vagy tömegközlekedéssel 20-30 perc az Örs vezér tér és Kőbánya Kispest metróállomások. A közeli (5 perc séta) buszmegállóból több busz is indul. Rákoshegy vasútállomásról, ahova gyalog 10 perc alatt, onnét 22 perc alatt, autóval vagy busszal rövidebb idő alatt juthatunk el a belvárosba, a Keleti Pályaudvarra lehet érkezni. M0-ás is kb. 10 Perc alatt elérhető.