Eladó jó állapotú ház - Budapest XVII. kerület

CSAK NÁLUNK!
Vállalkozás vagy Nagycsaládosok FIGYELMÉBE ajánl...

Csak NÁLUNK!

Vállalkozás vagy Nagycsaládosok figyelmébe ajánlom!

Budapest XVII. kerületének, Rákoskert városrészében, eladó egy három szintes, nettó 111, 56 m² hasznos alapterületű, 132, 36 m² redukált bruttó méretű, 3 + 4 szobás önálló családiház.

Remek elrendezése, kiválóan alkalmas akár vállalkozás céljára is.

A teljes bútorozott alapterület bruttó 201, 21 m², ami egy 688 m² összközműves telekre épült.

Az alap épület 1988-89 -ben épült, jelenlegi formáját 2001 -ben kapta. a ház falazata tégla, vakolattal együtt 34 cm vastag.

A külső nyílászárók, a földszinten és az emeleten 2016-ban lettek, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakokra cserélve. a nyílászárókat redőny védi, némelyiken rolós szúnyogháló is van. a szuterén szinten az ablakok még az eredtiek.

A központi fűtést wolf típusú, gáz kazán adja radiátoros hőleadással. Ez a kazán szolgáltatja a melegvizet is, amihez egy szintén wolf típusú víztároló van csatlakoztatva.

Az alternatív fűtésről és a hűtésről, 5 db gree típusú klíma gondoskodik, melyek 2022-ben lettek felszerelve.

A födém vasbeton, a ház tetejét cserép fedi.

A szuterén szinten egy két állásos garázs található. a garázshoz távirányítású kapun jutunk be, a kocsifeljáró FŰTHETŐ!

Az emeleti és a földszinti fürdőszobák, 2021-22-ben lettek felújítva!

Az épületben, ipari áram van. 10A +10a +16a, azaz 3 fázis áll rendelkezésre.

Az épületet riasztó védi.

A parkosított kertben, 10 db locsolófejjel ellátott öntözőrendszer van kiépítve, ami jelenleg karbantartásra szorul.

Helységlista a szuterénben:

-2 db különálló garázs,
-tároló- vagy műhely,
-lépcsőház,
-kis kamra,
-kazánhelység, amiben wc is van,
-mosókonyha,
-közlekedő,
-terasz alatti tároló vagy verem.

A földszinten:

-tágas előszoba,
-közlekedő – konyha,
-szülői háló – vagy dolgozó szoba,
-nappali szoba,
-teraszok,
-lépcsőház, kádas WC-s fürdő van.

Az emeleten:

-nappali - társalgó szoba,
-4 db hálószoba,
-zuhanyzós, WC-s fürdő van.

A redukált bruttó méretbe, a tetőtér teljes méretéből, csak a 70 %, a szuterénszint teljes méretének a 30%-a lett számolva.

Az ingatlan mérete ellenére, alacsony rezsivel rendelkezik!

Elhelyezkedése révén, kiváló a tömegközlekedése, és a gépjárművel is könnyen, gyorsan juthatunk akár ki - akár be a városba.

A beépített bútorok és a konyhabútor a gépek nélkül a vételár részét képezik.

Az ingatlan per - teher - igény MENTES!

JÖJJÖN el, nézze meg, szeressen bele, MEGEGYEZÜNK!

A GDN HitelCentrum, kötelezettség mentesen és díjmentesen, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• Babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ügyvédi segítséget nyújtunk, megfizethető áron!

Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Https://youtu.be/xDT5GOJ8DW0

F. M. FIX 3% lakáshitelre megvehető