Eladó jó állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

Ilyen otthonból ez az egy van, és ha olyan házat keres a Pesti...

Ilyen otthonból ez az egy van, és ha olyan házat keres a Pesti oldalon aminek karaktere van, minden szeglete átgondolt, exkluzív hangulatú, és ez akár két családnak vagy generációnak is ideális lehet, akkor jó helyen jár.
Jöjjön és nézze meg!

XVIII. kerület. Lónyaytelep városrészben!
A kerület Rózsadombjának legjobb utcájában.
Önálló, körbejárható Családi Ház.
1988-Ban egyedi tervek alapján épült!

353 m2 hasznos alapterület.
Három szinten: szuterén+földszint+emelet.

Belső lépcsőház és külső megközelítés is a három szint között.
2 Generáció számára ideális lehet(földszint-tetőtér).

1104 m2 összközműves Telek.
Különleges, nagyfás egyedi kert, öntöző rendszerrel.

Per-Igény és Tehermentes!
Azonnal Birtokba Vehető!

Eladó a XVIII. kerület. Lónyaytelep városrészben, a Gyöngyvirág utcában, egy 1998-ban épült, 304 m2-es, körbejárható, önálló családi ház.

Az ingatlan elosztása, felszereltsége, állapota:

Szuterén Szint: 126, 20 m2
FÖLDSzint: 126, 67 m2
Tetőtér: 100, 50 m2

FÖLDSzint:

- előszoba+lépcsőház, szinteltolásos nappali étkezővel, konyha+kamra, külön közlekedő a szobákhoz, 3 szoba, fürdő-Wc-vel, mosókonyha/gardrób, külön Wc,

- a földszint világos, nagy, tágas terekkel kialakított,
- szinteltolásos nappali étkezővel,
- nappali 2 teraszkapcsolattal,
- fa tüzelésű minőségi kandalló, pihenővel+dísztégla,
- masszív fa lépcső-korláttal,
- galériás nappali, sok ablakfelülettel,
- déli tájolású nappali, nagy ablakokkal, 2 terasz ajtóval.

- Biztonsági fa bejárati ajtó,
- minőségi hidegburkolat a vizes-helyiségekben,
- nappaliban-szobákban-közlekedőben minőségi parketta, precíz
kivitelezéssel, jó állapotban,
- világos belső színvilág, festett illetve dísztapétázott falak,
- többféle világítással kialakított,
- megfelelő számú elektromos szerelvénnyel szerelt,
- minőségi, fa beltéri ajtók(jó állapotban),

- modern konyhabútor, világítással,
- konyhai gáztűzhely, kürtős-pára-szagelszívó,
- beépített konyhai mosogató,
- beépített mosogatógép,
- konyhai falicsempe,

- modern fürdőszoba, lágy színekkel
- zuhanykabin,
- épített kézmosópult,
- minőségi hideg burkolatok, fali csempe bordűr,
- törülközőszárítós radiátor 2db,
- külön Wc,

Emelet:
- 4 szoba, nappali-galéria, előszoba-közlekedő, konyha, kamra, fürdő Wc-vel, külön Wc,
- 3 szobához erkély,
- megközelítése a belső lépcsőházból, illetve a nappali feletti galéria felől.

Szuterén Szint:

- kívülről és belülről is megközelíthető,
- dupla garázs + 4 helyiséggel kialakított,
- raktár, hobbi-szoba, gépészeti helyiség, szauna,

Az Épületről:

Az épület az 1988-ban épült, egyedi tervek alapján, Poroton Pf36 tégla falazat.
Külső kőporos homlokzati szigetelés+8 cm Dryvit hőszigetelés.
Sofa hőszigetelt ablakok, illetve Velux tetősíkablakok.
Jó állapotú nyeregtető!
Bramac beton cserép héjjazat, szigetelés+fóliázás.
Nagyon masszív épület, nagy szuterénnel!

Gépészet, Műszaki Felszereltség:

Fűtés-Meleg Víz:
- gázkazánnal(Termomax eco color öv),
- svéd infrapanelek,
- radiátoros hőleadás,
- meleg víz: gázkazán+elektromos bojler,
- 4, 8 kW-os napelem rendszer,
- redőny, szúnyogháló,
- riasztórendszer,
- automata kapu, garázskapu,

Telek, Kert, Udvar, Zöldterület:

- Telekméret: 1104 m2, összközműves.
- Utcafronti szélesség: 25 m.
- Ősfás, parkosított kert,
- automata öntözőrendszer,
- burkolt teraszok,
- térkövezett autóbeálló(4-5 autó),
- nyomvonali garázslejáró fűtés,
- garázslejárói vízszivattyú, Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait