Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

Eladó ház, Budapest 18. ker.

Összeköltözők, nagycsaládosok, befektetők FIGYELEM! ! !

Eladásra kínálunk a 18. kerület Ganztelepen egy kétlakásos, pinceszuterénnel rendelkező, tégla építésű összközműves családi házat, 510 nm telken.

Fedezze fel ezt a különleges, 1990-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, ami nem csak méretével, de sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon. a napfényes, részben felújított ház nem csak egy, de két külön bejáratos lakással rendelkezik, így tökéletes választás nagy családok számára, vagy akik szeretnék a generációkat egy fedél alatt tartani, ugyanakkor fontos számukra a privát tér. a két külön bejáratos lakás lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát, miközben együtt is lehetnek.
Kiváló befektetés is lehet azok számára, akik a jövőben kiadáson gondolkoznak, hiszen a két lakás könnyen bérbe adható.

Az összközműves ingatlan tágas tereivel, belső három szintjével várja új tulajdonosait. a kedvező tájolású, két erkéllyel rendelkező épületben a fűtésről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így télen is kellemes melegben élvezheti az otthonát. a felső lakás részben modern műanyag ablakokkal is felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a rezsi költségek csökkentéséhez. Az alsó lakás még fa tokos ablakokkal, szobák zsalugáterrel vannak ellátva.

Elrendezése: Fedett, ablakos zárható terasz ( alatta tároló) és előtér/szélfogó itt van mindkét lakás fa bejárati ajtaja.
1. Lakás: Előszoba, étkező, konyha, kamra. Nappali, közlekedő, erkélyes szoba, toalett, kádas fürdő.
2. Lakás: Lépcsőtér, amerikai konyhás nappali ( itt a padlás feljáró), közlekedő két kisebb és egy nagyobb szoba mely erkéllyel rendelkezik. Zuhanyzós fürdő és toalett. Padlásnál kőzetgyapot szigetelés.
Pince/szuterén és garázs: Lépcső, közlekedő, fa tároló, két tároló helység és a szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval.
Szobákban parketta burkolatok, vizes helységek hidegburkolattal vannak ellátva.
Meleg víz ellátása mindkét szinten bojlerekről megoldott, 1. Lakásban a fürdőben, emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve.
Külön villanyórákkal és vízórákkal ( a vízórák nincsenek hitelesítve) vannak ellátva a lakások.
Emeleti lakás felújítása folyamatos, új vízhálózat, új fürdő és toalett helység, Radiátorok kb. 6 Évesek. a felújított részen új dupla üveges nyílászárók, nappali részben redőnyökkel.

A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince-szuterén szinten található, szerelőaknás garázs is gondoskodik, amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására.
A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található. a ház mögött egy teljesen felújítandó, zárható, fedett teraszos melléképület is helyet kapott.
Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik.

Az ingatlan Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel minden szükséges infrastruktúrához, beleértve iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat. 1 Utcára játszótér.
Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is.

Az ingatlantól néhány perc sétára( kb 150 méterre) találhatóak a 193e, 236, 236a és 266-os buszjáratok megállói, valamint 800 méterre az 50-es villamos Béke téri megállója.

Ez a kivételes otthon nem csak a tágas és sokoldalú terek miatt különleges, hanem azért is, mert itt a város zajától távol, de mégis közel minden szolgáltatáshoz érezheti magát otthon.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!

Ingyenes csok+, babaváró és hitelügyintézés.
Értékbecslés
Energetikai tanúsítvány készítés
Minden egy helyen az Ön kényelméért! ! !
Eladás és vétel teljes körű ügyintézése! ! !

Keressen bizalommal.
Érd. : Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: hz025491 FIX 3% lakáshitelre megvehető