Eladó újszerű állapotú ház - Budapest XVIII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XVIII. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:150 m2
- Telekterület:920 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1986
- Szobaszám:5
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:Földszintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Egyéb
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:ÉK
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:D
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Referencia szám: H490251
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
Eladó a 18. kerületben, Pestszentimre központjától egy utcára, mégis kertvárosi környezetben egy nettó 150, bruttó 310 m2-es, nappali + 4 szobás, gardróbhelyiséggel, garázzsal, és tágas pincével rendelkező, műszakilag felújított, duplakomfortos, önálló családi ház, 920 nm -es telken!
Családi ház
- 1986-ban épült 30 cm-es-as tégla falazatból, masszív alapra. 2014-Ben az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át
- Körbenapozott, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően, jó érzés megérkezni
- a földszinten egy tágas, 50 nm -es nappali, az emeleten pedig 4 különnyíló szoba található - nagyobb, többgenerációs családnak is tökéletes
- a földszintről nyílik a szépen rendezett kert és terasz (kerti partykra, sütögetésre is tökéletes), az emeletről pedig egy 15 nm -es erkély, új tetőszerkezettel
- a ház alatt egy 110nm -es pince található kertkapcsolattal, így saját vállakozásra/raktározásra, vagy akár konditerem kialakítására is van lehetőség
- a tetőtér továbbá beépíthető, már kőzetgyapottal szigetelve, közművekkel előkészülve
- a Homlokzat utcafronti és hátsó fala 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, oldalfali a szigetelés a következő tulajdonos feladata - de már megvételre került
- a ház mellett egy 52nm -es, elektromos garázsmotorral felszerelt garázs található, valamint az előkertben további 4 autó tud parkolni
GÉPÉSZET
- a rezsiköltség alacsony, fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy 24 Kw-os, zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és új radiátoros hőleadókkal (a leghidegebb téli hónapban sem haladta meg a 40.000 Forintot)
- a kondenzációs kazán és a hőszivattyús bojler 2023-ban lettek cserélve
- Továbbá felújításra került: hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálókkal, beltéri ajtók, burkolatok
- a földszinten 6 Kw-os ivertres hűtő fűtő klíma, az emeleten szintén 6 Kw-os mennyezeti klíma került beépítésre
KÖRNYÉK
- a közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (Lidl, Soroksár Auchan), sportolási lehetőség (Hősök terei játszótér, fitnesz és pihenő park, Táncsics utcai focipálya, Péterhalmi-erdő), valamint közintézmények (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankfiókok, stb.) Mind-mind megtalálhatók
- Közlekedés: buszok Határ úti metróhoz sétatávolságra elérhetőek
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon
Ingyenes hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen.
Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
Családi ház
- 1986-ban épült 30 cm-es-as tégla falazatból, masszív alapra. 2014-Ben az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át
- Körbenapozott, kifejezetten világos hatalmas ablakainak köszönhetően, jó érzés megérkezni
- a földszinten egy tágas, 50 nm -es nappali, az emeleten pedig 4 különnyíló szoba található - nagyobb, többgenerációs családnak is tökéletes
- a földszintről nyílik a szépen rendezett kert és terasz (kerti partykra, sütögetésre is tökéletes), az emeletről pedig egy 15 nm -es erkély, új tetőszerkezettel
- a ház alatt egy 110nm -es pince található kertkapcsolattal, így saját vállakozásra/raktározásra, vagy akár konditerem kialakítására is van lehetőség
- a tetőtér továbbá beépíthető, már kőzetgyapottal szigetelve, közművekkel előkészülve
- a Homlokzat utcafronti és hátsó fala 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, oldalfali a szigetelés a következő tulajdonos feladata - de már megvételre került
- a ház mellett egy 52nm -es, elektromos garázsmotorral felszerelt garázs található, valamint az előkertben további 4 autó tud parkolni
GÉPÉSZET
- a rezsiköltség alacsony, fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy 24 Kw-os, zárt égésterű kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és új radiátoros hőleadókkal (a leghidegebb téli hónapban sem haladta meg a 40.000 Forintot)
- a kondenzációs kazán és a hőszivattyús bojler 2023-ban lettek cserélve
- Továbbá felújításra került: hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálókkal, beltéri ajtók, burkolatok
- a földszinten 6 Kw-os ivertres hűtő fűtő klíma, az emeleten szintén 6 Kw-os mennyezeti klíma került beépítésre
KÖRNYÉK
- a közelben számtalan szolgáltatás és bevásárlási lehetőség (Lidl, Soroksár Auchan), sportolási lehetőség (Hősök terei játszótér, fitnesz és pihenő park, Táncsics utcai focipálya, Péterhalmi-erdő), valamint közintézmények (iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertárak, posta, bankfiókok, stb.) Mind-mind megtalálhatók
- Közlekedés: buszok Határ úti metróhoz sétatávolságra elérhetőek
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon
Ingyenes hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen.
Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!
