Eladó jó állapotú ház - Budapest XVIII. kerület

Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Eladó többszintes lakás telekrésszel – XVIII. KERÜLET

Budapest XVIII. kerületében, az Üllői út mellett, a Lőrinc Center közelében eladó egy külön bejárattal rendelkező, belső kétszintes, összkomfortos lakás a hozzá tartozó 300 nm-es telekrésszel.

Az ingatlan egy 2000-ben Porotherm téglából épült, háromszintes családi ház két felső szintje, amely hivatalos ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, így hitelképes.

A lakás szintenként 100 nm alapterületű, összesen kb. 180 Nm hasznos területtel rendelkezik, jelenlegi kialakítása 2 szoba + 1 félszoba.

Az ingatlan korábban irodaként működött, ezért jelen állapotában elsősorban vállalkozóknak és befektetőknek ideális, de átalakítással nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek is kiváló.

A lakás akár két különálló egységként is hasznosítható, illetve alkalmas irodának, üzlethelyiségnek vagy bérbeadásra.

A fűtést és a melegvizet korszerű, még garanciális kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Az ingatlan önálló gáz- és villanyórával, valamint bejelentett vízórával rendelkezik.

A tetőtéri szint szerkezetkész állapotú, az új tulajdonos igényei szerint alakítható ki.

A telek körbekerített, elektromos kapun keresztül megközelíthető, az udvaron 2–3 gépkocsi parkolása megoldott.

Az épület riasztóval ellátott, a klímakiállások kiépítettek.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető, hitelre is megvásárolható.

Az ár irányár.

Megtekintés és további információ előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges.

ENGLISH DESCRIPTION:
MULTI-LEVEL apartment with private land for sale – district XVIII

In Budapest’s 18th district, next to Üllői Road and close to Lőrinc Center, a separately accessible, fully equipped, internal two-level apartment is offered for sale with a 300 sqm private plot.

The property is part of a three-storey family house built in 2000 from Porotherm bricks, and the two upper floors are sold with an official legal division, therefore the apartment is eligible for mortgage financing.

The apartment has a floor area of 100 sqm per level, with a total usable area of approximately 180 sqm, currently arranged as 2 rooms and 1 half-room.

The property was previously used as an office, making it an excellent choice for entrepreneurs and investors, while with redesign it can also be ideal for large families or multi-generation living.

The apartment can be utilized as two separate residential units, or as an office, business premises or rental investment.

Heating and hot water are provided by a modern, energy-efficient condensing gas boiler with radiator heat distribution.

The apartment has its own gas and electricity meters, as well as a registered water meter.

The attic level is currently in shell condition and can be finished according to the new owner’s needs.

The plot is fully fenced and accessible through an electric gate, with parking space for 2–3 cars in the yard.

The building is equipped with an alarm system, and air-conditioning connections are already prepared.

The property is free of encumbrances, immediately available and suitable for purchase with a loan.

The price is indicative.

Viewing is possible by prior appointment, including weekends.

Referencia szám: m319286-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető