Eladó jó állapotú ház - Budapest XX. kerület

Videó sétával, csak nálunk!
Több generáció együttélésére is alkalmas önálló családi ház!

Rövid időn belül költözhető ingatlan! Tehermentes, 1 tulajdonos!

Pesterzsébet, legjobb részén, gubacsipusztán vált eladóvá nagy mérete miatt, ez az önálló, előkertes, 413 nm -es összközműves telken lévő családi ház!

A fő ház 1995-ben téglából épült, jó állapotban van, folyamatosan karbantartott, 2 szintes.
A bejárati ajtó belépve egy előszobába, lépcsőházba lépünk, ahonnan ajtó nyílik az alsó szintre és a lépcsőn jutunk fel a tetőtéri részbe.
A ház mögött helyezkedik el még egy épület, mely régebbi építésű, tégla, melyet pár éve újítottak fel, ezen kívül ezzel az ingatlannal egybeépítve az elején egy garázs, az épület végén egy tároló kapott helyet.

A fő ház alsó szint: belépve folyosó, jobbra a nagy hálószoba (17,00 nm ), vele szemben a sarokkádas fürdőszoba, mellékhelyiséggel (7,50 nm ), az "L" alakú nappali + konyha (36,00 + 4,00 nm ). A nappaliból a teraszra tudunk kimenni, mely előtt egy földbe süllyesztett medence található és elektromos napernyő alatt pihenhetünk.
Összesen: 82 nm
A fő ház emelet: a lépcsőházból belépve a folyosóra, jobbra egy hálószoba, szemben vele a zuhanyzós, mellékhelyiséges fürdőszoba, mellette a konyha (kiállásokkal, bútor nélkül), vele szemben a másik hálószoba és az ház végében húzódik a harmadik szoba.
Az ingatlanban új hang, -és hőszigetelő nyílászárók vannak, 10 cm dryvittal szigetelve a kedvező fűtésszámla és az ideális hőérzet miatt. Fűtése a nagy háznak kombi turbós gázcirkó, ezen kívül a két szinten összesen 3 hűtő-fűtő klíma segíti a köztes -illetve a nyári időszakok hőingadozását.
Burkolatok szép állapotban vannak, a villany-és vízvezetékeket a cserélték a pár éve történt felújításkor.
Összesen: 68 nm
A hátsó ház, "U" alakú: belépve a konyha tárul elénk, balra visszafele az egyik szoba (14,00 nm ), balra a ház végében a mellékhelyiséges fürdőszoba, majd a konyha folytatásaként egyben az étkező (összesen 20,00 nm ), majd két szoba következik, amik egymásból nyílnak (9,00 és 9,50 nm ). Az "U" alak egyik végén a garázs van (12,50 nm ), a másik végén a tároló (6,50 nm ) helyezkedik el. Ez a rész, külön villany mérővel felszerelet (hivatalosan) és így érvényes mindkét házra külön a rezsikedvezmény.
A klímák A+++ sak (fisher és fujitsu).
Ennek a résznek a fűtése elektromos, 3 klíma szolgáltatja a meleget vagy a hideget évszaktól függően. Ebben a részben gáz nincs, a víz almérővel mutatja a fogyasztást.
A kertbe elektromos kapun keresztül jutunk, ahol a növények locsolása kútról megoldott.
Kamera rendszer is kiépítésre került.
Összesen: 60 nm
Garázs + tároló: 20 nm .

Közlekedés nagyon jó, akár autóval, akár gyalogosan szeretné elérni célját, minden pár percre, M5 autópálya bevezetője, buszok (99, 123, 223, 54, 55).
A környék ellátottsága is jó, Tesco, Auchan, Ikea, obi és több üzlet is elérhető.

Jöjjön nézzük meg együtt, akár hétvégén is rugalmasan!
Minden ingatlannal kapcsolatos döntésében, ügyintézésben segítek!
(hivatkozási szám: M114548)