Eladó felújítandó ház - Budapest XXI. kerület

ELADÓ KÉT VAGY TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS INGATLAN CSE...

Eladó két vagy több generáció számára is alkalmas ingatlan CSEPELEN!

95 Nm, 3+2 szoba, 84 MFt.

Budapest XXI. kerületében, Csepel - Királyerdő városrész csendes kis utcájában – a Badacsony úton - helyezkedik el az ingatlan. Pár perc sétával elérjük a 152-es és a 71-es buszok megállóit. a környék igen kedvelt családi házas övezetben helyezkedik el.

Az 578 nm -es telek területen található egy ikerház (egyik fele egy téliesített, szigetelt jó állapotú faház, a másik egy vályog építésű, közepes állapotú ház) és egy különálló téglaépület. a teljes terület egy hrsz-on van, az épületek, osztatlan közös területen találhatóak, ügyvédi megosztással. Az utcáról – jelenleg – egy közös bejáraton keresztül tudunk a telekre bemenni.

FŐBB JELLEMZŐK:
Faház:
A 2003-ben épült, jó állapotú, téliesített faház 48 nm -es, melyhez tartozik egy 12 nm -es terasz. Az ingatlan rendelkezik amerikai konyhás nappalival, 2 hálószobával és egy zuhanyzós WC-s fürdővel. a ház 2019-ben kapott egy 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést.
Néhány éve több pontos bejárati ajtót és új műanyag ablakokat építettek be, mindegyik ablak szúnyoghálós. Az ingatlannak van padlástere is, mely nem beépíthető.

Faház teljes mérete: 42 nm + a terasz fele 6 nm =48 nm
- Amerikai konyhás nappali 21 nm
- Szoba: 7, 6 nm
- Szoba: 7, 6 nm
- Fürdőszoba: 3 nm
- Közlekedő: 2, 5 nm
- Terasz: 12 nm
Belmagasság: 2, 34 m

Vályogház:
A teraszról tudunk belépni a 33 nm -es ingatlanba, melynek beton aljzat a megerősítése. Először az előtérbe jutunk. Jobbra a WC-vel is ellátott fürdőszobát találjuk, majd tovább haladva a konyhába léphetünk. a konyhából tudunk a délnyugati tájolású szobába bemenni, melynek ablaka a faház teraszára néz.
A faházhoz közvetlenül kapcsolódik a vályogház, így régebben volt egy átjárási lehetőség, mely jelen pillanatban nincs meg, de igény esetén nagyon praktikusan vissza állítható. a konyha falát üvegtéglával (felette áthidaló van) rakták ki, mely tökéltesen átengedi a fényt. a vályogházhoz tartozik egy összefüggő téglából épült műhely épület, mely 3 részből áll és összesen kb: 20 nm . a házba hamarosan egy hűt/fűt klíma kerül beépítésre. a ház kéménye bélelt. a 2 ház közös tetőszerkezete rendben van.

Vályogház teljes mérete: 33 nm + a terasz 2 nm
-előtér: 1, 5 nm
-szoba: 20 nm
-fürdőszoba: 2 nm
-konyha: 8, 8 nm

Tégla ház:
A főépület mellett található, egy teljesen különálló, közepes állapotú 20 nm -es tégla építésű ház. Helyiségei: Előszoba, 1 szoba, fürdőszoba WC-vel és konyha. a szobában hatalmas 60 cm mélységű gardróbszekrény található. a konyhabútor méretre csináltatott.

Tégla építésű ház: 20 nm
- Szoba: 8 nm
- Fürdőszoba: 3 nm
- Konyha és az előtér: 8, 8 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A szigetelt faház fűtését elektromos rendszer látja el. Igény esetén kandalló kialakítható, de kémény bélelés kell. a főzéshez gázpalackot használnak. a tégla építésű házban konvektoros fűtés van, igény esetén a gáz innen átvezethető a telken lévő épületekbe. a rezsit mindegyik házban külön mérőórák mérik. Mindkét ingatlan (faház és a téglaház) fürdőszobájában található mosógép kiállás, mindhárom lakrészben villanymelegítő és villanybojler is van a fürdőszobákban. a vályogház fűtését a hamarosan beszerelésre kerülő klíma rendszer adja, a főzés itt is gázpalack segítségével történik. Ebben a lakrészben külön mérhető a víz és a villanyfogyasztása, a műhely külön áramkörön van.
A kert locsolásához fúrt kút használható. Közös költség nincs, a rezsi mérőórák alapján fizetendő. a tégla építésű ház mellett tároló lett kialakítva, alatta pince van.

PARKOLÁS:
A ház előtti terület kényelmes parkolást biztosít. Igény esetén beállási lehetőség kialakítható telken belül. FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XXI. kerületi felújítandó 3 egész és 2 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 84000000 Ft és mivel az alapterülete 95 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 884211 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dér Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.