Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XXI. kerület

Csepel legészakibb, legkedveltebb részén, Ófaluban, a Kapisztr...

Csepel legészakibb, legkedveltebb részén, Ófaluban, a Kapisztrán János utca legvégén eladó egy barátságos, tehermentes családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy nyugodt sziget a pörgős mindennapokban. Mivel egy forgalomtól mentes zsákutca utolsó telkéről van szó, itt a biztonság és a pihenés garantált.
Fontos tudnivaló a környezetről: Bár maga az utca teljesen csendes és autóforgalomtól mentes, a közelben fut a Teller Ede út, amely egy forgalmas főút. a hangja a kertben enyhén hallható, bár a kiépített hanggátló fal jelentősen csökkenti a zajterhelést. a környék valódi karakterét azonban a H7-es Hév adja: a ház mögött magasvezetésű pályán halad el, amelynek hangja időnként behallatszik, amikor a szerelvény elrobog. a hanggátló fal a Hév zaját már nem tudja teljesen lefogni, ezt érdemes figyelembe venni, ha valaki különösen érzékeny a környezeti zajokra.
• Intim és tágas telek: Az 529 m²-es, összközműves telek (víz, csatorna, villany bent, gáz az udvaron) ritka adottsága, hogy két utcafrontról is megközelíthető, így akár két külön bejárat is kialakítható.
• Napfényes belső terek: a déli fekvésű, 51, 3 m²-es téglaépítésű ház egész nap úszik a fényben. a két különnyíló, tágas szoba (13 és 13, 5 m²) a ház két végében található, így biztosítva a zavartalan magánszférát minden lakónak.
• Modern komfort: a hőmérsékletről energiatakarékos hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, a csendet és a kiváló hőszigetelést pedig a modern, háromrétegű nyílászárók garantálják.
• Épített zuhanyzós fürdő: Világos, ablakos fürdőszoba, ahol a praktikum találkozik a tisztasággal. • Extra terek: a kertben egy 21 m²-es, két részre osztott melléképület is található - legyen szó műhelyről, tárolóról vagy hobbiszobáról, itt minden elfér.
Befektetésnek is kiváló! Az ingatlan hivatalosan kétlakásos társasházként van nyilvántartva. Ez óriási rugalmasságot jelent: könnyen visszaalakítható két külön garzonra, így akár két generáció együttélésére vagy kiadásra is tökéletes megoldás.
Infrastruktúra és Közlekedés - Ahol minden karnyújtásnyira van
Közlekedés: Ófalu északi csücske stratégiailag is kiváló helyen fekszik. a H7-es Hév és több buszjárat (pl. 151, 179) Segítségével a Boráros tér vagy a belváros 20–25 perc alatt elérhető. Autóval a Kvassay híd és a Gubacsi híd is percek alatt megközelíthető, így a főváros bármely pontja gyorsan elérhető.
Hétköznapi kényelem:
• Vásárlás: a közelben található kisebb élelmiszerüzletek mellett a Csepel Plaza és a méltán híres Csepeli Piac is 5–10 perces távolságra van.
• Szabadidő: a Duna-part közelsége és a Kis-Duna-öböl sétányai remek kikapcsolódást nyújtanak kocogáshoz, kutyasétáltatáshoz vagy horgászathoz.
• Családoknak: Óvodák, iskolák és orvosi rendelők a közvetlen környezetben találhatók, így a napi logisztika egyszerű és gyors.
Parkolás: Soha többé nem kell helyet keresnie. a hatalmas udvarban akár egy tucatnyi autó is elfér, de az utcán való parkolás is ingyenes és biztonságos.
Ez a ház várja, hogy új élettel töltsék meg. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a környék nyugalmába.
Irányár: 56. 900. 000 Ft

Érdeklődni: +36703833318 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XXI. kerületi átlagos állapotú 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 56900000 Ft és mivel az alapterülete 51 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1115686 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Norbert összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.