Eladó jó állapotú ház - Budapest XXI. kerület

A lehetőség adott, legyen kis családról szó vagy akár több gen...

Csepelen az Erdősoron eladó egy hitelezhető, jogilag rendezett, bővítési lehetőséggel rendelkező, saját igényre formálható családi ház.

Jogi állapot:
- friss tulajdoni lap és térképszelvény ellenőrizve
- önálló helyrajzi számon szereplő főépület és melléképület
- hitelezhető - csok+, Otthon Start Plusz(FIX 3%-os)támogatott hitel is igénybe vehető
- megállapodás szerint költözhető(tulajdonos is visszabérelné átmenetileg)

Telek és beépítés:
- rendezett, jól használható 514 m2-es telek
- két autó számára beállási lehetőség
- különálló, jelenleg melléképületként nyilvántartott ház(átminősíthető)terasszal
- szerszámos faház
- kertben fúrt kút, kialakított veteményes és komposztáló

Főépület:
Helyiség lista: Előszoba: 8, 11 m2, Hálószoba: 7 m2, Fürdőszoba: 7, 03 m2, Wc: 1, 14 m2, Hálószoba 2: 19, 43 m2, Nappali-Konyha-étkező: 38, 53 m2
- Jelenlegi lakótér: 81, 24 m2
- masszív(mély)sávalap, tégla építés
- beton födém, beépíthető tetőtér
- 311 cm belmagasság
- konyha-étkező-nappali egybenyitva
- 2 szoba + fél szoba
- 2 db wc, fürdőszoba(kádas)
- fég gázkazán fűtés, radiátoros hőleadás
- részben felújított állapot
- riasztó és kamerarendszer

Külön álló ház:
- 28 m2 + terasz, 2020-ban épült
- teljesen szigetelt(padló, fal, födém)
- 3 rétegű nyilászárók
- vízteres kandalló fűtés, padlófűtéssel
- fürdőszoba(padlófűtéssel a wc-ben és a zuhanyzóban is)
- konyha Gorenje sütő és főzőlappal, Teka elszívóval
- ideális külön lakrésznek, vendégháznak vagy akár kiadásra

Műszaki jellemzők:
- összközműves(víz, csatorna, villany, gáz)
- fúrt kút hidroforral
- beton födém, statikailag ellenőrzött szerkezet
- tetőszerkezet a korának megfelelő állapotú
- kialakított vízelvezetés - ne ázzon az alap

Bővítési lehetőség:
- jogerős építési engedély és kész tervek rendelkezésre állnak
- nettó 53 m2-rel bővíthető lakótér(emelet ráépítéssel)
- tervezett kialakítás: 2 szoba, fürdő, háztartási helyiség + lépcsőház
- beton födém és stabil szerkezet alkalmas a ráépítésre
- a bővítéssel a teljes lakótér akár 160 m2-re növelhető

Hasznos információk:
- Kertben nincs vegyszer használat
- Gondos és tudatos hobbi kert: szeder, málna, eper, egres, paradicsom és paprika termesztés
- Térkövezett rész a kerti garnitúrának illetve nyáron a medence stabil alapja
- Fedett terasz és kerti tároló a szerszámoknak, fűnyírónak
- Közel a főúthoz, tömegközlekedéshez, mégis madárcsicsergős kertben kapcsolódhatunk ki

Valóban jól élhető lokáció, nincs szükség két autóra a családban! Minden fontos intézmény és szolgáltatás, séta távolságon belül, így a mindennapi ügyintézés egyszerűen megoldható. a tömegközlekedés is kiváló: 159, 148, 35 és 36-os buszjáratok, valamint a H7-es hév gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosítanak a belváros felé. a környék rendezett, családbarát, a közeli zöldterületek pedig a szabadidős tevékenységeknek kedvez.

Ne bízza a fantáziájára - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd10734-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Budapest XXI. kerületi jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XXI. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 108990000 Ft és mivel az alapterülete 110 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 990818 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.