Eladó jó állapotú ház Budapest XXII. kerület

Eladó ház, Budapest 22. ker.

Megvételre kínálunk kizárólag készpénzes vásárlónak Budapest XXII. kerületéből egy sok lehetőséget magában rejtő családi házat.

Az ingatlan 1958-ban épült, téglából. Az eredeti tervekhez képest át lett alakítva, a korábbi terasz lett az ebédlő, valamint hozzáépítésre került plusz egy mellékhelyiség, bővült az előszoba, valamint a hátsó terasz is ekkor került kialakításra. Az alap ingatlan esetében 2, 8 m a hozzáépített részeken 2, 4 m a belmagasság.

Rejt még magában lehetőséget a ház, mivel amerikai konyhás megoldással tágasabbá tehető a ház központi része, a nappali, ahonnan jelenleg az étkezőbe és a közlekedőbe tudunk menni. Másik két, kisebb szobája külön nyílik. a konyhához kamra is tartozik.

A villanyvezetékek kicserélésre kerültek a 2000-es évek elején, a riasztórendszer hálózatának kiépítése és az internet kábelezése is ekkor készült el. a fűtés korszerűsítése is elkészült 2017-ben. Fűtése elektromos, nobo norvég panelekkal megoldott, de ha valaki a gázt szeretné visszaállítani, a gáz csonk megtalálható telken belül. a nyílászárók műanyagból vannak, a hátsó szoba klímával felszerelt. a szobákban melegburkolatok, a többi helyiségben hidegburkolatok találhatóak. Esztétikai felújítást igényel, a képek korábbi állapotot tükröznek.

A teraszról a hátsó kertbe érkezünk, innen nyílik a zárható tároló és kinti kamra, valamint a nyitott tároló is. Saját vízóra és fúrt kút is van, ez utóbbi jelenleg szivattyúval használható, vize iható.

A tető régi, de jó állapotú, beépíthető. Szigetelés csak a hátsó szoba tetején található.

Saját helyrajzi számmal rendelkezik a ház, ezáltal jogilag önálló. Telken belül az előkert megszüntetésre és lebetonozásra került, így két autóval is be tudunk állni a telekre.

Infrastruktúráját tekintve tökéletes választás, bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható a közelben, valamint több játszótér, élelmiszerüzlet is sétatávolságra van, néhány megállóra busszal, vagy pár perc autóval Aldi, Lidl, Campona bevásárlóközpont. Kb. 10 Perc sétára található a Nagytétényi Kastélypark, valamint a Dunapart is. Tömegközlekedést tekintve is remek választás, mivel közel van a 33, 133-as buszok megállója és a vasútállomás, ahonnan Budapest bérlettel 20 perc alatt Kelenföld, illetve 25 perc alatt a Déli pályaudvar megközelíthető. Autóval az m0, m7, m1 autópályák pár percen belül megközelíthetőek.

69990000 Ft
Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44

Referencia szám: hz073143-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető