Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XXII. kerület
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Budapest XXII. kerület
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:130 m2
- Telekterület:468 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1936
- Szobaszám:4
- Állapot:Átlagos állapotú
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Komfortosság:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (konvektor)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:DNY
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Kapcsolatfelvétel
Pátkai László András
+36-(70)-388-6321
Mondd meg a hirdetőnek, hogy a megveszLAK-on találtad a hirdetést.
Hitel ajánlatok
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Ingatlan hirdetés leírása
Ennyiért ilyen méretű telekkel és házzal 22. kerületi központi...
Ennyiért ilyen méretű telekkel és házzal 22. kerületi központi lokáción már nincs máshol!
•HELYSZÍN: Budapest, XXII. kerület, Nagytétény KÖZPONT
•ÁR / ajánlat: 94. 9 M Ft (Irányár – Tegyél ajánlatot! )
•HÁZ: 108 m² | telek: 468 m²
•SZOBÁK: 4 | hitel: Hitelezhető (csok+ / Otthon Start szempontból is érdekes! )
•ÁLLAPOT: Felújítandó, Azonnal Birtokba Vehető!
? ? ? ? a Pénzcsináló Ingatlan: Haszonkulcs a Felújításban!
Ez nem csak egy ház, hanem egy kivételes piaci lehetőség a Nagytétényi központban! Még a felújítási költségeket hozzáadva is jóval a környékbeli felújított ingatlanok értéke alatt marad, ami biztosítja a befektetés megtérülését és a későbbi HASZNOT!
1. Pótolhatatlan Lokáció és Méret: 468 m²-es, intim telek a központi, de mégis csendes részen! Ritkaság, hogy 108 m²-es, 4 szobás, azonnal birtokba vehető családi házat találjon valaki ilyen telken ezen az áron. Ez az utolsó esélye a környéken!
2. Két Lakás Lehetősége – Dupla Haszon: Az ingatlan alapterülete és adottságai lehetővé teszik, hogy a 108 m²-es házat könnyedén két önálló lakássá ossza szét! Ideális:
oKét generáció elhelyezésére.
OBérbeadással történő hozamtermelésre (akár két külön bérleti díj! ).
OEz az átalakítási potenciál jelentősen növeli a tovább értékesítési értéket!
3. Masszív Szerkezet és Magas Belmagasság: Az 1936-ban épült ház masszív, nagypolgári jellegű szerkezetű, felújított főtetővel! a terek (3 méteres belmagasság! ) Újragondolásával és egy modern felújítással igazi álomotthon vagy prémium értékű ingatlan válhat belőle!
4. SAJÁT, 38 m²-es Pince kincse: a telek hátsó részén lévő 8 m²-es tárolóból nyílik lejáró az egyedülálló, boltíves borospincébe! Ez a 38 m²-es különleges tér nem csak tárolásra való: alakítsa át exkluzív borozóvá, wellness / hobbi helyiséggé, ezzel is növelve az ingatlan értékét és vonzerejét! Ez a pince aranyat ér!
________________________________________
Miért kell azonnal lépnie?
•A Piac Árához Képest: a felújítandó ár már most is kedvező, de a felújítás utáni értéknövekedés és a két lakásból származó potenciál teszi ezt a vételt igazi pénzügyi sikerré.
•Maximális Elérhetőség: Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden szolgáltatás és a tömegközlekedés is karnyújtásnyira van, mégis nyugodt, kertvárosi a környezet.
•Finanszírozás: Az ingatlan könnyen hitelezhető, ami tovább növeli a befektetés biztonságát.
⚠️ Ne a felújítási folyamattól féljen, hanem a lehetőség ELVESZTÉSÉTŐL!
Tudjuk, hogy a felújítás kaland, de a végeredmény értékálló, profitábilis otthon lesz.
NE az ár tartsa vissza! Az irányár 94. 9 M Ft, de a tulajdonos minden komoly ajánlatot MEGFONTOL!
? ? ? ? Hívjon most, és tegyen ajánlatot! Jöjjön el, lássa meg a potenciált, és utána mondja meg, mennyi az a legjobb ár, amiért megveszi ezt a ritka Kincset! Ne várja meg, amíg más csap le a pincekincsekre! FIX 3% lakáshitelre megvehető
