Eladó felújítandó ház - Budapest XXII. kerület

ELADÓ TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGYTÉTÉNY ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN

Eladó tágas családi ház nagytétény zöldövezeti részén – nagy telekkel, többgenerációs lehetőséggel

Budapest XXII. kerületében, Nagytétény Óhegy csendes utcájában eladó egy 104 m²-es, háromszintes, önálló családi ház 900 m²-es, zöldtelken, garázzsal, teraszokkal, több beépíthető térrel és bővítési lehetőséggel.

A ház, tégla szerkezetű, statikailag hibátlan állapotú, esztétikai felújítást, és korszerűsítést igényel, így optimális lehetőség, értéknövelő beruházásra vagy több generáció összeköltözésére.

Ingatlan előnye hogy a folyosóról nyíló külön szobáknak köszönhetően akár 5 külön szoba is azonnal bérbeadható ez kedvező bevételi forrást jelent. (Akár bérlőkkel feltöltve is átvehető) a már jól működő üzleti modell öröklés miatt kerül értékesítésre 60 millió Ft-ig- panel lakás beszámítható 11, 22. Ker. -Ben.

AZ ingatlan főbb jellemzői

Méret és telek:
• Lakóterület: 104 m²
• Telek: 900 m²
• 3 lakószint + padlástér
• Lke-3/NT/1 övezeti besorolás, 20% beépíthetőség

Elrendezés:
• Földszint: előtér, étkező, ablakos konyha, kamra, zuhanyzó, külön wc, terasz
• 1. Szint: 2 külön nyíló, nagy szoba, fürdőszoba (kád + wc), erkély
• 2. Szint: 2 külön nyíló tetőtéri szoba, közlekedő, terasz lehetőség
• Alagsor: garázs új műanyag nyílászáróval, szuterén helyiség, kazánház
• Padlástér: tárolásra alkalmas, beépíthető

Közmű / műszaki:
• Fűtés: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán
• Meleg víz: villanybojler
• Bővített áram
• Fúrt kút
• Víz–gáz–csatorna teljes közmű

Jog / finanszírozás:
• Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető
• csok, Otthon Start program, kedvezményes hitel elérhető
• Panelcsere akár 50%-ig egyeztethető

A közelben:
• bolt, étterem, kávézó, kertészet, szolgáltatások
• iskolák, óvoda, parkok

Közlekedés:
• m0 autóút pár perc
• buszjáratok: 13, 13a, 88, 113, 213
• vonat a közelben

Nyugodt lakókörnyezet, mégis gyors bejutás a városba. (Hivatkozási szám: m123974) FIX 3% lakáshitelre megvehető