Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XXII. kerület

Többgenerációs Családi Otthon és Vállalkozási Lehetőség Budatétény Központi Részén!

Budatétény közkedvelt, csendes részén kínáljuk ezt a kivételes, többgenerációs családi házat, amely nemcsak tágas és jól kialakított lakóteret biztosít, hanem vállalkozási célokra is alkalmas különálló épülettel rendelkezik. Ez a 1100 négyzetméteres telek ideális választás azoknak, akik szeretnék kombinálni a kényelmes családi életet a sokoldalú üzleti lehetőségekkel.

A Ház Kialakítása: Hat Önálló Lakóegység
Szuterén: Három, egyenként külön bejáratú lakás található itt, amelyek praktikusak és különböző méretűek: 33 nm (felújított), 20 nm és 35 nm . Ezek mind egy-egy szobával rendelkeznek, belmagasságuk 2 méter, és igény esetén a 33 és 20 nm -es lakások egybenyithatók.

Földszint: a ház hátsó részén található egy 32 nm -es lakás normál, 2.7 Méteres belmagassággal, amely öt éve lett felújítva és jelenleg átlagos állapotú.

Magasföldszint: a fő lakórészen egy tágas, háromszobás, hallos lakás található 90 nm -en, 3 méteres belmagassággal. Ez az ingatlanrész felújításra szorul, de teljesen lakható állapotú, és sok lehetőséget kínál az új tulajdonosnak.

Tetőtér: 2008-ban a ház tetőszerkezete teljesen megújult, majd 2019-ben a tetőtérben kialakított 75 nm -es lakás teljes körű felújításon esett át. A tágas amerikai konyhás nappali, étkező, két hálószoba, külön wc és modern, kádas-zuhanyzós fürdőszoba tökéletes választás a család számára. Ehhez az egységhez tartozik egy 14 nm -es előtér is, melyen keresztül elérhető a kazánház és a borospince.

A ház teljes körű felújításon esett át az utóbbi években:

2017-ben új, energiatakarékos műanyag nyílászárók és 15 cm-es külső szigetelés került a falakra.
2019-ben korszerűsített fűtési rendszer került beépítésre, új csövezéssel, radiátorokkal és elosztó rendszerrel.
A ház vízellátását nemcsak a vezetékes hálózat, hanem egy fúrt kút is biztosítja ivóvíz minőségben, mely az esővízgyűjtő ciszternával együtt fenntartható megoldásokat kínál.
Többcélú 56 nm -es Garázs/Műhely Épület
A különálló garázs/műhely a telek egyik legnagyobb előnye:

56 nm alapterület, téglából építve, több mint 4 méteres belmagassággal, két nagyméretű kapuval.
Víz, csatorna, háromfázisú áram, fűtés és mellékhelyiség – minden adott, hogy akár autószerviz, asztalosműhely vagy egyéb vállalkozási célra használhassuk.
A garázs kényelmesen négy autó parkolására alkalmas, így a családi élet mellett ideális üzleti tevékenységhez is.
Ideális Kialakítás Családok és Befektetők Számára
Ez a rendkívül sokoldalú ingatlan tökéletesen alkalmas több generáció együttélésére, vagy akár több különálló lakás kiadására is. A jól kiépített infrastruktúra, a nyugodt környezet és az értékes üzleti lehetőségeket rejtő különálló garázs/műhely minden igényt kielégít.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Budatétény szívében! Forduljon hozzám bizalommal további részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséhez!