Eladó átlagos állapotú ház - Budapest XXIII. kerület

Megvételre kínálunk, XXIII. Soroksár-Újtelep egy 917 m2-es telken lévő, önálló, körbejárható, medencés 3 szintes, akár két generációnak is megfelelhető családi házat.
Elhelyezkedése, közvetlen a XX. kerületnél Dél-pesti kórház közelében, csendes rendezett zöldövezetben.
A ház élő területe: 151m2, hasznos alapterület 259m2,
Elosztását tekintve négy hálószobás, 38 m2-es nappali, három fürdőszoba, pincében két állásos garázs, műhely, tárolók.
Gondozott ápolt kert, melyben egy medence is beépítésre került.
Állapota, gondoskodást, modernizációt igényel.
Fűtéséről egy új kombi cirkó készülék gondoskodik.
A házra napelemeket telepítet a tulajdonos, szaldós elszámolásban.
A napelem rendszer paraméterei a következők:
- 6.15KWp névleges teljesítmény (~7000kWh/év termelés, ez elméletileg kielégíti a mostani áramfogyasztást 100%ban)
- ami 15db 410W-os ja Solar napelemet jelent
- Az inverter 8kW-os, így a későbbiekben a rendszer egészen 25db panelig bővíthető ha szükséges.

A családi ház 1994-ben 38-as Porotherm téglából épült, pince, földszint, tetőtér beépítéssel, beton cserép fedéssel, a kertben szaletli, sütögető és kerti tároló is található.
A földszinten a lépcsőházból két külön bejáratú lakás található. A kisebb 35,5 m2-es, 1 szoba-konyhás, fürdőszoba wc-vel.
116 m2, a földszinten teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali-étkezővel, háztartási helyiséggel, mosókonyhával, előszobával és wc lett kialakítva.
Tetőtérben három hálószoba, két fürdőszoba, nagy galéria és két erkélyek található.

Tömeg közlekedés kiváló: 135,36,123,123A, buszok és az 52-es villamos séta távolságban.

Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló.
Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom.

Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!