Eladó ház - Cegléd

Cegléd Kertvárosban eladó egy különleges padlástérbeépítéses —...

Cegléd Kertvárosban eladó egy különleges padlástérbeépítéses — a vadászkastélyok hangulatát idéző — lakóház napelemmel, kerti tóval, új építésű tárolóval.

Szinte nullszaldós a rezsi hiszen minden — a központi fűtés is— árammal megy, amit a tetőn lévő 5 KW-os inverteres napelem bőven megtermel, ráadásul a többletet szaldós elszámolásban hasznosítja a házi rendszer. a lakóház stílusában idézi a vadászkastélyok világát: kazettás mennyezet, fa burkolatok, mozaikos parketta. Az ősfás- arborétum szerű kertje priváttá teszi az amúgy forgalmas budai úti elhelyezkedést. Az főépületnek két bejárata van, ez lehetővé teszi az iroda+lakás funkciók egybeolvadását, sőt szépen kiviteleztek a tetőtérben egy fűtött és légkondicionált stúdiót is, ahová teljesen külön feljáró vezet.

Kérem tekintse át az ingatlan legfontosabb paramétereit:
— Kb 40 éves épület téglából épült tetőtér beépítéses módon. a falakat drivitolták, az épület 11 éve új tetőt kapott, így a nyeregtető cserép héjazata alatt hőszigetelt és fóliázott valamint készült 2 új tetőtéri ablak is.
— Áramellátása 3x25 Amper, amit az 5 kw-os napaelem megtermel
— a központi fűtés elektromos cirkó kazánnal vezérelt valamint 5 db hűtő fűtő klíma ia rendelkezésre áll

FŐÉPÜLET Alsó szint: összesen 86 m2 részei
- 40 m2 óriási szoba (kettéosztható) látványkandallóval
- Bejárati folyosóról nyíló fürdő és külön wc, biztonsági bejárati ajtó.
- Konyha, ami a külön étkezőből nyílik, innen vezet fel a lépcső az emeletre.
- Másik bejáraton is megközelíthető a nappali és a dolgozó szoba, ami alkalmas akár ügyfélfogadásra

FŐÉPÜLET tetőtér beépítés: összesen 28 m2 + 5 m2 loggia (erkély)
- Belmagassága kisebb az átlagosnál (kizárólag ennek a résznek)
- 2 félszoba és egy nappali mellett pici fenti zuhanyzós fürdő is elfér valamint egy méretes loggia is (erkély) helyet kapott
- Légkondicionált

Tetőtéri Stúdió: 33 m2
- Külön vaslépcső vezet fel kívülről az udvar felől ide, elszigetelt az ingatlan többi részétől.
- Fűtött és légkondicionált a helyiség, de ablaka nincsen.

Melléképület i.
— 36 m2 új építésű könnyűszerkezetes fából és OSB-ből, kívülről drivitolt, félnyereg tető cserép héjazattal aláfóliázva
— Belül csiszolt betonpadló
— Galériázott épület több mint 50 m2 pakolófelülettel.
— Áram
— Billenő garázskapu (rövid garázs kisebb autónak)

Melléképület II.
— Fa féltető fatároló
— Előtte pergolás autóbeálló

Kert:
— Dombosított dísztó csobogóval “vízlépcsővel”
— Kiépített kerti világítás
— Usztatott távirányítós nagykapu
— Ősfás, árnyékliliomos, parkosított, sok járdafelülettel, telepített pázsittal

TELEK: 814 m2
— Összközműves: gázcsonk az udvaron belül, de fogyasztás nincs leszervezve róla
— Körbekerített

LOKÁCIÓ:
Cegléd dinamikusan fejlődő kertvárosias részén található a Budai úton, ahol sorra épülnek új társasházak.
Budapest Ferihegynél 30 perc alatt megközelíthető a 4-es főúton.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető.
Kérem keressen meg, ha felkeltette az érdeklődését ez a ceglédi kertes ház.

❋❋❋A Te Otthonod, az Én küldetésem! ❋❋❋

Dankó Adrienn e. V.
Aranylak Ingatlan FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Ceglédi 5 egész és 3 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Cegléd oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 89900000 Ft és mivel az alapterülete 150 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 599333 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Dankó Adrienn összes hirdetése között.