Eladó új építésű ház - Ciprus, Tatlisu

Horseshoe Bay

The English version of this description is below the Hungarian one.

Leírás
A nevéből is adódóan patkó formájú öbölben épült projekt egyik sajátossága a 80 méterre található privát partszakasz, melyet bárki kedve szerint használhat a nap bármely szakában évszaktól függetlenül, hiszen itt egész évben lélegzetelállító kilátás nyílik Földközi-tengerre és a Besparmak-hegységre. A 25 ezer négyzetméternyi területre épült projektet közel 35 ezer négyzetméternyi zöld övezet veszi körül. Ennek következménye az, hogy csak korlátozott számú ingatlan épült ezen a területen de ezek mindegyike legalább 700 nm telekkel rendelkezik.

Egyedi elhelyezkedésének köszönhetően a keleti kilátás a napfelkeltével kezdődik, majd a nap végén a hegyek mögött lebukó nap is káprázatos kilátást biztosít! Ha nem lenne elég a végtelen mediterrán tenger látványa minden ingatlanhoz kialakításra került egy hatalmas feszített víztükrű medence is, mely beleolvad a környezetbe.

A villák a csúcsminőségű kivitelben és kiváló extrákkal épülnek többek között:
• a telket 3 oldalról körülvevő kőszegélyfalak, kivéve a tenger felőli oldalon (magasság 1,2 m)
• Légkondicionáló berendezés a villa minden szobájában
• Feszített víztükrű medence összesen 70 nm
• Kiváló minőségű gránit porcelán belső padlóburkolat
• Csúszásmentes kerámia a teraszokon
• Beépített kandalló a nappaliban
• Kerámia padlós zuhanykabinok
• Minden hálószobában beépített gardróbok
• Konyha beépített szekrényekkel és választható márvány munkalappal
• Az ár tartalmazza az alábbi konyhai felszereléseket: sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő, mosógép

A privát öböl rendelkezik koktélterasszal, búvárplatformmal, grillező hellyel és biztonságos tárolást biztosít minden vitorlás és vízisport felszerelés számára.

Az ingatlan vétel ára angol fontban van meghatározva. A hirdetésben szereplő forint ár tájékoztató jellegű. Fizetési feltételekkel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal.

Fizetési ütemezés:
2.000,- Gbp-vel lefoglalható amely beleszámít a vételárba. 1 Hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.
- Szerződéskötéskor fizetendő : 30 % ( mínusz a foglaló )

+ 0,5 % illeték

+ 1500,- gbp ügyvédi díj ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )

- a szerződéskötés után fennm aradó : 70 % ( 24 hónap alatt, kamatmentes részletfizetéssel )

- Kulcsátadás előtt 3 hónappal fizetendő : 5% áfa

+ infrastrukturális adó ( függ az ingatlan nagyságától )

- Kulcsátadáskor fizetendő : 3 % + 3 % ( földhivatali bejegyzés díja )

English :

Built in a Horseshoe Bay, as the name suggests, the project features a private 80-metre beach that can be used at any time of the day, regardless of the season, with breathtaking views of the Mediterranean Sea and the Besparmak Mountains all year round. The 25,000 square metre project is surrounded by almost 35,000 square metres of green space. As a consequence, only a limited number of properties have been built on this site, but all of them have plots of at least 700 sqm.

Thanks to its unique location, the view to the east starts at sunrise and at the end of the day the sun peeking behind the mountains offers a dazzling view! If the endless Mediterranean sea views were not enough, each property has a large infinity pool that blends into the surroundings.

The villas are built with top quality finishes and excellent extras, among others:
- Stone walls surrounding the plot on 3 sides, except on the seaward side (height 1.2 M)
- Air conditioning in all rooms of the villa
- All the swimming pools have a total area of 70 sqm
- High quality granite porcelain flooring inside
- Non-slip ceramic tiles on the terraces
- Built-in fireplace in the living room
- Ceramic floored shower cubicles
- Built-in wardrobes in all bedrooms
- Kitchen with built-in cupboards and optional marble worktops
- The price includes the following kitchen equipment: oven, hob, extractor hood, dishwasher, fridge, washing machine
The private cove has a cocktail terrace, diving platform, barbecue area and secure storage for all sailing and watersports equipment.

Payment schedule:

2.000,- Gbp can be reserved which is included in the purchase price. The property is therefore held for 1 month until the contract is completed and signed.

- To be paid at signing : 30 % ( minus the deposit )
+ 0,5 % tax

+ gbp 1500,- lawyer's fee ( includes all the paperwork and the application to the foreign buyer )
- Remaining after signing : 70 % ( over 24 months with interest free instalments )
- To be paid 3 months before delivery : 5% vat

+ infrastructure tax ( depending on the size of the property )
- Payable on transfer : 3 % + 3 % ( land registration fee )