Eladó új építésű ház - Császártöltés

Eladó családi ház, halastó, rendezvény terem, legelő és karámo...

Eladó családi ház, halastó, rendezvény terem, legelő és karámok. Császártöltés
Ár: 150. 000. 000 Ft
Bács-Kiskun vármegye, Császártöltés településen eladó 2008-ban épült családi ház és hozzá
tartozó 2 db halas tó, rendezvény terem, legelő és karámok. Nézzük, mit érdemes tudni erről a
csodálatos vidéki ingatlan együttesről, amely felhasználási lehetőségeinek csak a képzelet szab
határt, hiszen egy komplett birtok, mely magában hordozza a falusi turizmus lehetőségét is!

Családi ház: 2008-ban épült, beton alappal, falazata osztrák gyártmányú, minősített készház
panelekből áll, tető szerkezetét Bramac antracit cserép borítja. Hasznos alapterülete 189, 98 m2
amelybe beletartozik a lakóházban lévő, dupla fűthető garázs és 29, 04 m2 fedett terasz is,
amely akár igény szerint téliesíthető. Egy légterű, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba,
gardrób szoba (ami akár 3. Hálószobaként is funkcionálhat), 2 wc, mosókonyha és fürdőszoba.
A ház szinte teljes területe alatt, egész pontosan 167, 39 m2-en pince van, amely alkalmas
többcélú felhasználásra is (teremgarázs, tároló, fitnesz terem, stb. . . Kialakítására akár). A
lakóházban 3 fázisú áram van. Az otthon melegéről és a melegvíz ellátásról gázkazán és
napkollektor gondoskodik puffer tartállyal, hűtését egy 3, 2 kW-os klíma segíti. a ház hűtési és
fűtési költségei alacsonyak, köszönhetően a többrétegű készház panelek kiváló hőszigetelő
képességének. Az ingatlan belterei prémium anyag felhasználással készültek, a nappaliban egy
látványos, beépített akvárium is található.

A birtok: a családi ház szomszédságában található 2 db halastó melyek 13611 m2 és 11260 m2
területen terülnek el. Az egyik tóban pontyok találhatóak, a másikban ragadozó halak (csuka,
harcsa, stb. . . ). a tavak környéke parkosított, a parton fából készült, fedett asztalok és padok
találhatóak. a tó partján, műúton megközelíthető egy 89, 93 m2 területű rendezvényház,
amelynek belső terme fűthető, és alkalmas 30-40 fős rendezvények lebonyolítására is.
A horgász tavak mellett terül el 9300 m2 legelő, amely körbekerített, állattartásra alkalmas
karámokkal, fúrt kúttal és 3 fázisú áram ellátással.

A teljes birtok a város szélén, csendes utcában helyezkedik el, és belterületen van, emiatt
mezőgazdasági jellege ellenére sem kell kifüggeszteni a megvásárláskor. 1/1-Es magán
tulajdonban van az ingatlan. a fotókon látható, nem beépített bútorok nem képezik az ajánlat
részét!
A megtekintésre, néhány nappal előre jelezve, időpont egyeztetést követően van lehetőség!
Bővebb információk és megtekintés egyeztetése miatt keressen: Csúzi Tamás, tel:
+36706158000, email: csuzi. Tamas@adlak. Hu (hivatkozási szám: m120033) FIX 3% lakáshitelre megvehető