Eladó átlagos állapotú ház - Csömör

Új tulajdonosát keresi Csömör Hőstelepi részén egy 1980-as éve...

Új tulajdonosát keresi Csömör Hőstelepi részén egy 1980-as években épült, tégla falazatú családi ház.
Amennyiben egy nagyon masszív, jó elosztású, élhető terekkel rendelkező házat keres családja számára, akkor jó helyen jár!

! ! ! a képek között foto-realisztikus látványterveken mutatjuk meg a felújítási lehetőségeket! ! !

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
➡️ Csömör, Hőstelep.
➡️ Nagyon jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.
➡️ a háztól 10 percre van a csömöri Auchan és az Örs vezér tér is 15 perc alatt elérhető.
➡️ a közelben óvoda, általános és középiskola, orvosi rendelő, gyógyszertár is rendelkezésre áll.
➡️ Csömör országos viszonylatban kifejezetten jómódú településnek számít, alacsony a munkanélküliség és magas az egy főre jutó jövedelem.
➡️ a kulturális és közösségi élet központjaként működő művelődési ház évek óta rendszeres színházi előadások és író- olvasó találkozók színhelye.

ÉPÜLET és TELEK:
✅ 1980-as években épült, 3 szintes, pince + földszint + emelet elosztású ingatlan.
✅ a ház tégla falazatú, körülbelül 75%-a dryvit szigetelést kapott.
✅ Fűtéséről gázkazán és egy fatüzelésű kazán gondoskodik.
✅ a 671 m2-es telek teljesen sík, nagyrészt füvesített, jól hasznosítható.
✅ a ház előkertjében, illetve a kert oldalsó részén két autó beállására van lehetőség.
✅ a hátsó kert végében akácos erdő, illetve mező található, ami nagyszerű hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

SZUTERÉN SZINT:
➡️ a szuterén szint összesen 101 m2 alapterületű, három helyiségre osztott, garázs + kazánház + mosókonyha.
➡️ Ebből a szintből az elhelyezkedése, belmagassága, illetve ablakai miatt egy önálló lakószint is kialakítható.
➡️ Az utcafrontból közvetlenül be lehet állni a 49 m2-es garázsba, ahol egy szerelőakna is kialakításra került.
➡️ a gáz, illetve fa tüzelésű kazán egy külön 26 m2-es helyiségben kapott helyet.
➡️ a mosókonyha 16 m2-es.

FÖLDSZINT:
✅ Jelenleg a földszinti, felújított lakrész az elsődlegesen használt lakóterület.
✅ Felosztása: közlekedő, konyha, kamra, étkező, kádas fürdőszoba, wc, nappali, hálószoba, 2 terasz.
✅ Kifejezetten jó állapotú, élhető elosztású és kellemes hangulatú.
✅ Műanyag keretes 2 illetve 3 kamrás ablakok kerültek beszerelésre.
✅ a bejárat mellett egy 2. 2 m2-es, a nappalihoz kapcsolódva pedig egy 11 m2-es terasz található.
✅ a 10. 6 m2-es ablakos konyhából nyílik egy kamra és a folyosóról egy külön étkező helyiség is.
✅ a közel 30 m2-es nappaliban található az emeletre vezető lépcsősor.

EMELET :
➡️ Az emeleti lakrészt jelenleg nem használják, ez a szint felújítandó.
➡️ Felosztása: lépcsőház, közlekedő, fürdőszoba-WC, 2 db külön nyíló hálószoba 1-1 saját loggia.
➡️ a szint esetleges felújítása során további hasznos alapterületet lehet kinyerni tetőtérből.

AZ ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
✅ Személyesen
✅ Online személyes bejelentkezéssel
✅ Virtuális bejárással

FINANSZÍROZÁSI kérdésekben díjmentesen SEGÍTÜNK:
➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK plusz ügyintézéssel várják Önt.
➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

☎️ Kérdéseire szívesen válaszolok, hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető