Eladó jó állapotú ház - Csömör

Csömör: 300m²-es ingatlan 146m²-es nagy műhellyel, ipari árammal

Eladó külterületi ház brutális méretű, szerelőaknás garázzsal – Vállalkozásra ideális! Ár: 195 000.000 Ft (fix ár, nem ALKUKÉPES!)Fizetési feltétel: kizárólag készpénz (Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk!)Piaci összehasonlítás: Jelenlegi árakon számolva ennek a 300 m²-es, masszív épületnek (a 146 m²-es mélygarázzsal és lakóházzal együtt) csak a puszta megépítési költsége mai áron 287.000.000 Ft és 300.000.000 Ft között lenne, így az ingatlan a telekkel együtt is mélyen a mai építési költség alatt eladó! Főbb paraméterek:Lokáció: Csömör külterületén, kiváló elhelyezkedésű, aszfaltos úton megközelíthető helyen. Az M0-s autóút mindössze 1,5 km, a csömöri Auchan pedig 1,2 km távolságra található. Telek: 2200 m²-es összterület, melyből 400 m² terület lett kivonva a termelés alól (művelésből), a fennm aradó rész pedig szántóföld besorolású, így mezőgazdasági termelésre, termesztésre kiválóan alkalmas. Teljes méret: Összesen 300 m² alapterület (mely magában foglalja a 146 m²-es, 3,5 méter belmagasságú mélygarázst, a 77 m²-es kész lakóteret és a 77 m²-es beépíthető tetőteret). Lakótér: 77 m² alapterületű, amerikai konyhás nappali + hálószoba. Bővíthetőség / Tetőtér: További 77 m²-es tetőtér-beépítési lehetőség áll rendelkezésre. A tetőtér teljes egészében le van szigetelve és egybefüggően gipszkartonozva van. A víz és a villany is fel lett vezetve, így ha valaki szobákat vagy egyéb helyiségeket szeretne kialakítani, már csak a válaszfalakat kell beépítenie! Műhely / Garázs: Brutális méretű, 146 m²-es mélygarázs 3,5 méteres belmagassággal, beépített szerelőaknával és egy hatalmas, 3m x 4m-es automata kapuval. Furgonok, kisteherautók tárolására, autószerelésre, raktározásra vagy ipari tevékenységre tökéletes! Terasz: 24 m²-es hangulatos terasz. Műszaki tartalom és állapot:A ház építése 2012-ben kezdődött és 2018-ban fejeződött be, a lakórész azonnal költözhető, a házon esztétikailag még van mit munkálkodni (befejezésre váró külső/belső részletek). Burkolatok: az amerikai konyhás nappali és a hálószoba minőségi laminált padlóval, míg a fürdőszoba és a wc gyönyörű antracit kőburkolattal van lerakva. Vízellátás: a ház vízellátását egy 86 méter mély fúrt kút biztosítja, amely bőséges kapacitásának köszönhetően – tervezéséből adódóan – akár egy nagyobb medence gyors feltöltésére is teljesen alkalmas. Nyílászárók: Prémium minőségű, 7 légkamrás, argongázzal töltött hőszigetelt ablakok, amelyek a vastag falakkal együtt kiváló hőszigetelést biztosítanak. Szerkezet: Rendkívül masszív, 50 cm-es Porotherm téglafal + 10 cm Nikecell hőszigetelés. Áramellátás: 380 V-os ipari áram bekötve, amely alkalmas komolyabb gépek, szerszámok üzemeltetésére is. Fűtés/Hűtés: Energiatakarékos infrapanel fűtés + egy hangulatos vizes kandalló (mely minden helyiségben elő van készítve padlófűtésre is). A nyári hűtésről egy 3,5 kW-os Split klíma gondoskodik. Felszereltség: Beépített és gépesített modern konyhabútor (főzőlap, sütő). A hirdetésben szándékosan csak a házról és a garázsról készült külső fotók szerepelnek, a belső terekről komoly érdeklődés esetén, egyedi kérésre szívesen küldök további fényképeket! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó csömöri jó állapotú 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Csömör oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 190 000 000 HUF és mivel az alapterülete 300 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 633 333 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Jenő összes hirdetése között.