Eladó jó állapotú ház - Csömör

Ide megéri beköltözni és megalkotni saját magunk számára egy é...

Ide megéri beköltözni és megalkotni saját magunk számára egy élhető, kényelmes, nagy otthont.

A ház összesen: 237,59 m2, mely áll a már felújított - hasznos lakótérből (116,88 m2) valamint a tetőtérből, ami (120,71 m2). A déli tájolásnak köszönhetően mindig napos, fényes.

A település megközelítése tömegközlekedéssel Budapestről nagyon jól az Örs Vezér tértől:
(419-es járat ) alig 20-25 perc, gépjárművel a szomszédos budapesti kerületek, M0 néhány percnyire.
A környéki létesítmények:
-óvoda, általános iskola, zeneiskola, háziorvosi gyógyszertárak, élelmiszerbolt, állatorvosi rendelő, étterem-pizzéria.

A ház 1980-81-ben épült, majd 1990-ben kibővítették. Eredetileg üzem és lakásként funkcionált. Új Optilight tetőablakok kerültek beépítésre.
Az esőcsatorna is ki lett cserélve hosszú élettartamú szinterezett alumíniumra. A ház ’90-ben kibővített részén a tető borítása hosszú élettartamú Bramac betoncserép.
A felújítás során a ház alsó szintjén két, külön bejáratú lakrész lett kialakítva.

Nagy lakrésznél olyan helységbe lépünk, amit akár vállalkozási célra is lehet használni. Vállalkozás szempontjából a helyiség alkalmas lehet pl.:
-orvosi rendelő várójának, ügyvédi iroda fogadó szobájának, könyvelő irodának, beauty szalon kezelő gépeinek. Ha valaki viszont nem szeretne vállalkozni, akkor saját célra sportolásra alkalmas szobának is kialakítható.
Az ablakok a kertre néznek, így a minden helyiség világos.

Kis lakrész :
Az ajtón belépve egy előtérbe jutunk, ahonnan egy méreteihez igazodó, praktikusan berendezett térben találjuk magunkat. Itt lett kialakítva az étkező-konyha.
A konyha, illetve az első szoba ablakai a kert déli, míg a hátsó szobáé dél-nyugati irányba néznek. Ebben a lakrészben a fő fűtést szintén a nagy lakrész gépészeti helyiségében elhelyezett fali kazán biztosítja.
Itt viszont csak padlófűtés került kiépítésre. Kiegészítő (biztonsági) fűtésként, a szobákban egy – egy 500 wattos, míg a fürdőben egy 300 wattos mennyezeti infrapanel került felszerelésre, melyek egymástól függetlenül fali termosztátokkal, akár telefonos applikációról is vezérelhetők. Valamint a fürdő kapott egy szintén elektromos üzemű törülközőszárító radiátort, mely természetesen fűtésre alkalmas. A használati melegvíz ellátásáról itt egy 100 l-es Ariston bojler gondoskodik., a kazánról táplált padlófűtést pedig egy hőteljesítmény mérő méri.
Valamint gipszkarton álmennyezetet kapott 10 cm-es hőszigetelő paplannal. Így alakult ki a jelenlegi 272 cm-es belmagasság. A felújításkor a teljes belső falazat egy ún. Előtétfalat kapott, 5 cm-es profilszerkezettel és hőszigetelő paplannal, amelyre két rétegű gipszkarton borítás került. Így a ház külső hőszigetelése (dryvit)
Az ablakok redőnnyel, rovarhálóval vannak szerelve (nem elektromos). Mindegyik nyílászáróba un. Nyitásérzékelő került beszerelésre, melyek a riasztóhálózatra vannak kötve. Mindkét lakrészben mind az elektromos, mind a vízhálózat teljes rekonstrukción esett át. Kiépítésre kerültek klímaberendezések bel és kültéri egységei is.
Mind a hideg, mind a melegburkolatok, beltéri ajtók is újak.

A házhoz tartozik még :
- egy tégla építésű, kétállásos garázs, elektromos ajtóval felszerelve, mely megközelítőleg 70 m2 alapterületű, belmagassága 328 cm, födéme fagerenda, felette járható, tárolásra alkalmas padlástér (Bramac cserép).
- egy pince : 20m2, belmagasság 210 cm, tárolásra alkalmas (régen ez volt a garázs)
- egy L alakú ferde zsindelytetős gazdasági épület : 21 m2, belmagasság: 230 cm, mely a kert végében található. Jelenleg tárolásra használja a tulajdonos. A villany be van vezetve, ( 220 V - 380V )

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.