Eladó új építésű ház - Csór

Exkluzív, új építésű családi otthon lenyűgöző örökpanorámával ...

Exkluzív, új építésű családi otthon lenyűgöző örökpanorámával Csór, Iszkaszőlőhegyen!

Vh-Csór, Iszkaszőlőhegy egyik legszebb részén, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, örökpanorámás telken újépítésű, önálló családi ház eladó, mely kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát.

A 2025-ben épült ingatlan 93 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, mely ideális elrendezést biztosít: egy körbe napozott amerikai konyha-nappali mellett két tágas hálószoba, két különálló fürdőszoba, előszoba és háztartási helyiség került kialakításra. a belső tér rugalmasan alakítható, így igény szerint akár nappali + 3 szobás elrendezés is megvalósítható. Az életteret jelentősen kiterjeszti a házhoz kapcsolódó 79 négyzetméteres terasz.

Korszerű Műszaki Megoldások

Az otthon energiahatékonyságát a modern műszaki tartalom garantálja. a falazat Ytong téglából, a válaszfalak gipszkartonból készültek, 15 centiméter vastag homlokzati hőszigeteléssel ellátva. a szeglemezes födém, -tető szerkezetben 30 centiméter vastag, fújt cellulóz szigetelés került, melyet Terrán cserép tetőfedés zár.
A nyílászárók műanyagból készültek, 5 kamrás, háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A fűtésrendszer 11 kilowattos hőszivattyúval megoldott padlófűtést biztosít. a villamos hálózat 3x25A kapacitású, és lehetőség van H-tarifás óra igénylésére. a jövőre gondolva kialakításra került az elektromos autó töltő előkészítése, továbbá a ház alkalmas napelem- és napkollektor rendszer telepítésére is.

Telek és Közművek

A 1100 négyzetméteres telek körbekerített, a bejutás kényelmét elektromos kapu garantálja. a terepviszonyok kiegyenlítése céljából masszív vasbeton támfal épült.

A közműellátás a villany rendelkezésre állásával biztosított. Az ivóvíz fúrt kút és időszakosan feltöltendő víztároló segítségével megoldott, míg a szennyvízelvezetést egy 35 köbméteres derítő szolgálja.

Az eladási ár magában foglalja a megadott listából választható hideg-meleg burkolatokat, az alapszereléseket, valamint a tereprendezést is.
Az ingatlan a szerződéskötéstől számítva 1-3 hónapon belül kulcsrakész állapotban birtokba vehető.

Eladási irányár: 84, 9 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. FIX 3% lakáshitelre megvehető